В Ульяновске разгорается новый градостроительный скандал. Жители Засвияжского района города требуют отозвать с общественных обсуждений проект изменения генплана Ульяновска, согласно которому около Шолмовского озера меняется функционал земельных участков с зоны зеленых насаждений общего пользования на зону застройки. Рядом с озером панируют возвести жилой комплекс с домами в 24 этажа. Жители опасаются, что реализация проекта приведет к исчезновению озера, пишет «Коммерсантъ».

Эта проблема длится несколько лет. Она началась, когда в границах участка, прилегающего к озеру, был построен детский сад в рамках национального проекта. При строительстве выяснилось, что водный объект должным образом не нанесен на кадастровую карту и по документам изначально озеро даже не существовало. С другой стороны, водоем реально существует, он небольшой, но очень красивый, здесь большое разнообразие флоры и фауны. Озеро является хорошим рекреационным местом в данном микрорайоне, его очень любят жители.

В Ульяновской области повсеместно наблюдается политизация экологической повестки. С одной стороны, есть реальное желание жителей сохранить какой-либо объект (зеленые насаждения, водоем и т. д.), с другой стороны, в публичную активность вокруг этих объектов вмешиваются некие политические силы либо отдельные общественные активисты. В данном случае власти, ориентируясь на застройщиков территории, очень медленно и не всегда содержательно реагируют на запрос жителей, что вторично возбуждает общественную ситуацию вокруг объекта.

Пока трудно спрогнозировать развитие ситуации. Сложность связана с тем, что на сегодняшний день в Ульяновске отсутствует, насколько я знаю, актуальная версия градостроительного плана, предусматривающая зонирование земель. Создается не упорядоченная властью ситуация, хотя законодательство требует наличия градостроительного плана как необходимого документа, определяющего земельное планирование в административном центре. В публичном доступе такого документа нет. Поэтому невозможно проверить с юридической точки зрения целевое назначение земли, подходит ли она вообще под многоэтажную застройку.

С другой стороны, общественники отмечают, что некие люди и организации предпринимают усилия, чтобы усложнить функционирование экосистемы. Из озера существуют самотечные выходы воды в Свиягу, что обеспечивает естественную среду данного природного объекта, поддерживается биогеоценоз. Сейчас предпринимаются попытки сузить эти каналы, перекрыть их, что, по мнению тех, кто это делает, видимо, должно привести к заболачиванию водоема.

С учетом запроса людей на создание благоприятной окружающей среды я бы на месте властей прислушался к мнению жителей и пошел им навстречу. От того, насколько муниципальные и региональные власти будут готовы услышать людей и содержательно с ними пообщаться, и будет зависеть острота развития ситуации в ближайшее время.