На Чукотке к 2028 году построят 366 арендных квартир по программе «Доступное арендное жилье в ДФО». Плата за квартиру в таких домах ниже рыночной за счет субсидирования из федерального и регионального бюджетов, сообщил губернатор Владислав Кузнецов. В первую очередь в арендные квартиры будут заселять участников СВО, работников ОПК, переезжающих в регион специалистов. Такие меры позволят привлечь нужные кадры из других субъектов РФ, уйти от вахтового метода освоения округа и даже косвенно решить демографическую проблему, считают эксперты РК. Подробности – в сюжете.

Доступная аренда

Правительство Чукотки утвердило условия и параметры участия округа в программе «Доступное арендное жилье в ДФО». Согласно документу, до 2028 года планируется построить дома на 366 арендных квартир общей площадью порядка 19 тыс. кв. м: девять домов в Анадыре и еще два – в поселке Угольные Копи.

Первый пятиэтажный дом на 40 квартир по программе с заключением договоров льготной аренды ввели в эксплуатацию в 2023 году в Анадыре, в декабре его уже заселили. Квартиры оборудованы бытовой техникой и обставлены мебелью. Жильцы таких домов платят цену за съем квартиры ниже рыночной за счет субсидий, которые предоставляют как федеральный, так и региональный бюджеты. Чукотка готова просубсидировать 1/3 стоимости арендной ставки, говорится в сообщении пресс-службы правительства округа.

Губернатор Чукотки Владислав Кузнецов рассказал, что в первую очередь арендное жилье будут получать участники СВО, работники стратегических предприятий оборонного комплекса, квалифицированные специалисты – постоянные жители Чукотки до 35 лет, у которых нет в округе своего жилья, а также специалисты, переезжающие работать в регион.

«Программа строительства арендных домов позволяет системно решать проблему предоставления жилья нашим гражданам. По ходу ее работы будем стремиться распространить этот опыт и на другие муниципалитеты», – отметил Кузнецов.

Строительство арендного жилья призвано в том числе помочь привлечь новых специалистов в регион и положительно повлиять на социально-экономические процессы в округе. Как подмечал глава Чукотки, в регионе реализуются масштабные проекты общероссийского значения, для воплощения в жизнь которых требуются кадры, задача властей – предоставить им комфортные условия для жизни и работы.

Ежемесячная стоимость квартир составляет порядка 36 тыс. рублей. Наниматель оплачивает третью часть.

В программе «Доступное арендное жилье в ДФО» участвуют все 11 регионов Дальнего Востока. Она реализуется совместно ДОМ.РФ, Минвостокразвития, Минстроем и Минфином РФ. В рамках программы в регионах округа планируется построить 10 тыс. арендных квартир. Их количество распределялось с учетом заявок самих субъектов, соотношения квартир и численности населения, готовности приступить к созданию жилого фонда, запуска новых инвестпроектов и потребностей в привлечении специалистов из других регионов страны, напоминает информагентство «Чукотка».

Перспективы для молодежи

Политолог Илдус Ярулин полагает, что строительство арендного жилья – это шаг по переходу от вахтового метода освоения Чукотки к постоянному проживанию в округе работников, в том числе высококвалифицированных специалистов.

«Получается интересный момент: и самая высокая зарплата, и жилье – нормальные условия для жизни по достаточно умеренной цене. У людей появляется возможность здесь жить и зарабатывать, а дальше можно уже развивать и социалку. Для молодых людей, специалистов, которые приезжают, действительно открываются перспективы. Отсюда и их отношение к Чукотке, к работе будет меняться. Опять же, косвенно, но это поможет решить демографическую проблему, увеличит рождаемость», – подмечает Ярулин.

Он убежден, что инвестиции в строительство жилья окупятся со временем. А выделение на программу средств из федерального центра свидетельствует о серьезном подходе к решению проблем освоения ДФО и Арктики.

Политтехнолог Нелли Булатова обращает внимание, что проблемы с жильем как на Чукотке, так и в других регионах ДФО складываются из-за сложностей в строительстве ввиду тяжелых климатических условий. В свою очередь проблемы с арендой и покупкой квартир сказываются на притоке и оттоке населения. То есть если решить вопрос с арендой, то удастся наладить и миграционные процессы.

«Арендное жилье и квартиры под продажу – одно из важных условий удержания хороших специалистов в регионе, также это возможность привлечь хороший персонал из других районов, регионов, зачастую даже из других стран», – подытоживает Булатова.