В России планируют развивать массовое деревянное домостроение, Ожидается, что могут появиться высотки из дерева (МЧС готовится снять ограничения на этажность зданий из древесных панелей). Предполагается, что это не только позволит снизить остроту жилищной проблемы, но и даст импульс развитию деревообрабатывающих предприятий.

Ос­но­ва­тель Рос­сий­ской гиль­дии ри­ел­то­ров Кон­стан­тин Ап­ре­лев:

– Сначала нужно понять, насколько эти конструкции безопасны. Дальше – с точки зрения затрат, в том числе на отделочные материалы – какова цена вопроса?  Пока нет фактов, что это дешевле и быстрее именно с точки зрения массового производства. Одно дело, когда наши люди сейчас используют древесину для строительства частного дома, тут они сами за себя несут ответственность. А за многоквартирный дом кто будет такую ответственность нести? Да, есть зарубежный опыт, но там деревянные многоэтажные дома не получили массового распространения – это даже не сотни домов, а несколько десятков. Нужно чтобы не только строительные материалы, но и отделочные, имели одинаковый коэффициент расширения. Вот у нас железобетон, цемент, и железо имеют примерно одинаковый коэффициент расширения, и могут быть цельной конструкцией. А дерево – нет. Поэтому нужны для начала тесты, испытания, только потом можно о чем-то конкретно говорить.

Доцент кафедры маркетинга университета «Синергия» Татьяна Суворова:

– Сегодня в ряде отраслей промышленности наблюдаются околонулевые или отрицательные темпы роста. Угледобывающие регионы, у которых сейчас серьезный бюджетный дефицит, находятся в кризисном положении. Можно предложить им развивать сферу деревянного домостроения. Однако для того, чтобы декларативные предложения стали реальными, важно учесть климат (дома должны быть утепленными и теплоизолированными) и состояние дорожной инфраструктуры. К примеру, в республике Коми могут быть проблемы с логистикой в силу отдаленности населенных пунктов друг от друга. А из-за проблем с газоснабжением отапливать дома придется дровами или углем.

Об­ще­ствен­ный де­я­тель, экс­перт по ЖКХ Дмит­рий Бон­дарь:

– Кажется, что частичная возможность решить жилищную проблему таким образом есть. Но здесь может быть экономическое препятствие. Пока нет полноценных заводских мощностей и инфраструктуры, подобные дома, вероятно, будут дороже привычных панельных или монолитных. А без дополнительных мер, которые сделают покупку выгоднее для людей, быстрый массовый переход вряд ли случится. Обычные люди, на мой взгляд, пока сомнительно смотрят на деревянные многоэтажные дома. Думаю, что основные опасения из-за представлений о пожарной опасности. Но важно, что нормы меняются. МЧС готовит новые своды правил, которые могут снять прежние ограничения по этажности для зданий из дерева. В целом, я выделяю три ключевых фактора для успеха: доступная ипотека на такое жилье, реализованные проекты, которые люди увидят своими глазами, понятные правила.

Политолог, член Экспертного клуба «Дигория» Константин Минеев:

– Сборные дома из древесины возводятся быстрее и обходятся дешевле кирпичных или бетонных. Дерево обладает низкой теплопроводностью, хорошо удерживает тепло и прохладу, поддерживает комфортную влажность и поглощает углекислый газ. Дальнейшее развитие деревянного домостроения рассматривается и как драйвер для создания рабочих мест в регионах с обширными лесными ресурсами. Массовое деревянное домостроение – адаптивный ответ на жилищный вызов. Богатое наследие зодчества и огромные лесные ресурсы делают Россию уникальной площадкой для деревянных технологий. При дальнейшей тенденции к снижению нормативных барьеров и расширении программ поддержки, дома из дерева – от коттеджей до многоэтажек – обеспечат доступное, комфортное и экологичное жилье на долгие годы.