Проблема расселения ветхого жилья в Чувашии вышла на федеральный уровень после показа телевизионного сюжета о проблемах жильцов 67 аварийных домов в 25-тысячной Шумерле. Сроки их расселения неоднократно переносились, и люди вынуждены жить в домах с разрушающимся фундаментом и плесенью. Ситуацией заинтересовался Следственный комитет.

Ликвидация ветхого и аварийного жилья – очень серьезная задача. В целом считается, что она в основном решена, существовала даже специальная федеральная программа. Однако проблема остается. Почему? Потому что объемы такого жилья растут. То есть мы не можем в один день ликвидировать его. С каждым годом появляются новые объекты, которые требуют даже не ремонта, а более радикального решения, поскольку ремонт бывает дороже и сложнее, чем постройка нового здания.

Основная проблема для регионов состоит в том, что объем ветхого жилья значителен, а финансовых возможностей для того, чтобы самостоятельно решить проблему, у региональных бюджетов не хватает. Федеральный центр считает, что ответственностью губернаторов является именно обеспечение всех потребностей жителей, начиная с общих задач социально-экономического развития и заканчивая вполне конкретными вопросами, связанными с состоянием жилого фонда. Очень сложно выполнять эти задачи – особенно сейчас, когда большинство региональных бюджетов дефицитны. Средства изыскиваются в первую очередь на социальные нужды, на различные выплаты. До ветхого жилья очередь в финансировании доходит совсем не в первую очередь.

К этой истории подключился Следственный комитет, поскольку она вызывает социальное недовольство. Люди обвиняют региональные власти, а если ситуация останется без внимания, то это недовольство будет распространяться и на федеральную власть. Понятно, что ответственность ложится именно на регион. Это стимулирует решать вопросы более оперативно и изыскивать финансы, а это самое сложное.

Неготовность власти выходить на открытый диалог с людьми и налаживать коммуникацию – признак некачественного управления. Это должен быть двусторонний процесс. Если у нас недостаточно эффективное управление, тогда региональные власти не идут на диалог вообще, делают вид, что они существуют в параллельном мире и там решают какие-то задачи. Но это неверно, граждане должны быть как минимум информированы о том, что происходит, какие задачи сейчас ставятся, какие решаются, что можно сделать в этой ситуации, что будет сделано. Если такая информация будет, появятся ответственные люди, которые будут выстраивать диалог, конечно, недовольства станет значительно меньше. Но это большая работа. Не все региональные руководители ее проводят, не у всех есть достаточно компетентные сотрудники для этого.

Не думаю, что глава Чувашии Олег Николаев чувствует определенную уверенность в своих позициях, хотя и избрался в сентябре 2025 года. Гарантий неприкосновенности нет ни у кого. Полагаю, что ситуация с аварийным жильем может быть связана с недостаточно организованной работой, кадровыми проблемами и так далее. Ситуация, связанная с социальной дестабилизацией, ростом недовольства и возможным его выплеском, очень серьезная. Центр обращает на это пристальное внимание. Если глава региона не справится, не будет иметь значения, сколько он находится на посту.