В Ульяновске отменили застройку территории Суворовского училища. В правительстве региона сообщили, что инвестор отказался от проекта. Ранее против возведения домов и за сохранение исторического наследия выступила общественность.

Не думаю, что власти региона в этом случае могут что-то выиграть или проиграть. По большому счету для руководства Ульяновской области не так важно, будет на месте территории бывшего училища пустырь или реализуется какой-то проект. Полагаю, что они существуют в парадигме минимизации политических рисков, а любые активные действия связаны с рисками. Понятно, что ничего не делать лучше, чем делать и рисковать.

По моей оценке, дело не в том, что власти побоялись настоять на застройке. Более того, скорее всего, они настаивали, понимая, что единственный доступный источник «оживления» заброшенной территории и сохранившегося исторического здания – частные инвестиции. Есть достаточно интересная версия, которую я склонен воспринимать как реальную. Было очень много завышенных ожиданий, что должен делать потенциальный инвестор, пожелавший реализовать тот или иной проект использования части земельного участка. Обновить инфраструктуру, вложиться в ремонт здания бывшего училища, разбить парки, организовать общественные пространства и так далее. Думаю, что отказ от проекта связан с экономикой: хотелки перевесили математику любого потенциального проекта. Если эту версию событий воспринять как реально имевшую место, то поиски альтернативных инвесторов обречены. Ни один девелопер не возьмется за проект, который сами же власти фактически сделали максимально токсичным.

Особенностью политического стиля губернатора Ульяновской области Алексея Русских является дистанцирование от спорных ситуаций. Не стал исключением антагонизм вокруг возможного использования территории в центре города. Есть альтернативные взгляды на то, как и что здесь должно быть. Русских, по сути, не поддержал ни застройку, ни что-то другое.

Об отмене проекта стало известно после обращения активистов, выступающих против строительства домов, к президенту. Однако полагаю, что это хронологически совпавшие обстоятельства. Если бы это была политическая воля главы региона, то тему записали бы в его политическую копилку. Например, он мог бы публично выступить с заявлением о том, что считает необходимым отложить или пересмотреть подход к реализации проектов на территории бывшего училища. Но этого не произошло. Наоборот, пресс-служба правительства подчеркивала, что от инвестиционного проекта отказались на основании письма фирмы-застройщика.

К сожалению, перспективы инициативы общественников по созданию культурного квартала при всем к ним уважении смутные. В истории современной Ульяновской области нет ни одного примера успешного объединения власти и общества для сохранения природной или исторической территории. В регионе множество исторических памятников, которые ветшают и стыдливо прикрываются тряпичным материалом с изображением фасада. Вероятнее всего, дореволюционное здание на территории бывшего училища ждет та же участь – стать очередным спрятанным под тряпкой объектом культурного наследия.

Фантастические идеи о создании здесь аналога московского парка «Зарядье» обречены. Городов в России много, а Москва одна. И «Зарядье» тоже одно. Найти в Ульяновске бизнесменов уровня Сергея Галицкого, создавшего стадион и невероятно красивый парк в Краснодаре, или Сергея Кушнаренко, запустившего на свои деньги ландшафтный парк в станице Старой Каменского района Ростовской области, вряд ли удастся.

Ульяновск ждет большая общественная дискуссия, которая пока не удалась – во многом из-за нежелания или неспособности к конструктивному диалогу по столь трудным вопросам. Это недоработка модераторов общественно-политической ситуации.