Московские промышленные предприятия смогут арендовать земельные участки по льготной ставке – за 1 рубль в год. Это поможет бизнесу снизить затраты на создание рабочих мест и в короткий срок наладить выпуск важной для жизни и экономики города продукции, считают власти. В Подмосковье уже подготовили 250 участков для передачи в аренду за 1 рубль компаниям, которые будут заниматься импортозамещением. Как такую меру оценивают эксперты, расскажем в сюжете.

Сэкономят на аренде

Власти Москвы продолжают привлекать инвесторов, которые в условиях беспрецедентных санкций смогут заниматься импортозамещением. Одна из мер – снижение арендной платы за землю до 1 рубля в год.

«Я поручил всем комплексам городского хозяйства заключить долгосрочные контракты на локализацию в Москве производства максимально широкой номенклатуры продукции, необходимой для государственных нужд. Для повышения привлекательности этих проектов земельные участки под строительство новых производств будут предоставляться по ставке 1 рубль», – сообщал ранее в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин.

Землю будут выделять за 1 рубль в год в нескольких случаях: для масштабных инвестиционных проектов, при смене цели использования участка на строительство, а также при предоставлении участков для завершения строительства производственных и промышленных объектов. При этом ставка будет действовать весь срок договора аренды.

«Это позволит бизнесу снизить затраты на создание рабочих мест, а также в короткие сроки наладить выпуск важной для жизни и экономики города продукции», – цитирует Интерфакс заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

А тем временем в Подмосковье уже подготовили более 250 земельных участков для передачи в аренду за 1 рубль компаниям, планирующим заниматься импортозамещением. Для шести предприятий землю уже подобрали, 24 проекта находятся в работе. Министр инвестиций, промышленности и науки региона Екатерина Зиновьева рассказала, что у инвесторов есть два плана действий.

«Если вы уже понимаете, какой участок вы хотите получить за 1 рубль, то вы сможете это сделать, получив простую услугу на портале госуслуг. <…> Если вы еще не выбрали, вам нужен подбор земельного участка, то мы организовали сервис, можно сделать подачу заявки по ссылке. Уже сегодня сформирован банк – 253 участка, которые мы будем предлагать инвесторам» — цитирует Зиновьеву ТАСС.

Приоритетными отраслями для импортозамещения являются машиностроение, пищевое производство, текстильная промышленность, мебельная промышленность, химическое производство, производство пластмассы, IT-технологии, сельское хозяйство, производство стройматериалов и фармацевтика.

Вопрос экономического выживания и политического престижа

Если у владельцев или инвесторов есть желание заниматься на своей территории производством, то городу надо определить статус этого производства, чтобы оно не было вредным для окружающей среды, и поддерживать, говорит архитектор-градостроитель, федеральный эксперт по развитию территорий Илья Заливухин.

«Сама идея того, что в городе создаются рабочие места и поддерживается развитие посредством дешевой аренды земли под строительство производств, позитивная. Но также нужны налоговые послабления и льготное подключение к инженерным коммуникациям. То есть данная мера будет работать в комплексе. Территория должна быть спланирована: должны быть учтены окружающая застройка, количество людей, которые смогут работать, транспортный каркас, экологические и инженерные моменты. Все вместе даст эффект, а просто стоимость аренды земли может и не принести ожидаемый результат. Земля сама по себе не родит, ее надо удобрить и возделать».

Сегодня важно космическими темпами поставить на ноги промышленность, поэтому любые меры поддержки хороши. Платежи за землю сейчас огромные, если у производств появится возможность на этом сэкономить, будет здорово, уверена политтехнолог Алена Август.

«Думаю, аренда на таких условиях будет востребованной. Другое дело, что на этой земле нужно что-то строить. Поэтому помогут только комплексные меры поддержки. Если будет и земля за рубль, и средства производства, и послабление в налогах, то тогда все это поможет людям принять решение и даже в такое сложное время открыть свой бизнес».

По словам эксперта, губернаторам других регионов, которые всегда пользуются московским опытом, придется тоже изыскивать возможности поддержки производства.

«Для нас сейчас это вопрос не только экономического выживания, это еще и вопрос политического престижа и вопрос веры людей в свою страну в такие сложные дни, месяцы и годы (к этому тоже надо готовиться)».