Благоустройство, озеленение и инфраструктура: Москва определила приоритеты развития городской среды на ближайшие три года

Москва формирует качественную городскую среду для жизни, ведения бизнеса и увеличения туристического потока. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в ближайшие три года на эти цели из бюджета направят 651 млрд рублей. Продолжится комплексное благоустройство улиц, приведение в порядок значимых общественных пространств. Большое внимание уделят созданию инклюзивной городской среды, а также озеленению столицы и благоустройству водных объектов.

Столичные планы

Москва формирует качественную городскую среду для жизни, ведения бизнеса и увеличения туристического потока. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, в ближайшие три года на эти цели из бюджета направят 651 млрд рублей. В планах – комплексное благоустройство улиц, приведение в порядок значимых общественных пространств. Большое внимание уделят созданию инклюзивной городской среды, а также озеленению столицы и благоустройству водных объектов.

На ближайшие три года (2027–2029 гг.) запланированы: развитие городских инженерных коммуникаций для районов комплексной жилой застройки и на территории ТиНАО; строительство кабельных и коммуникационных коллекторов для инженерных сетей; реконструкция объектов газо- и водоснабжения, очистных сооружений, канализационных сетей.

Сергей Собянин в своем блоге напомнил, что столица ежегодно строит миллионы квадратных метров недвижимости, сотни объектов социальной, транспортной, деловой инфраструктуры. Но важны не темпы и объемы строительства

«Мы стремимся создать для людей полноценную, комфортную городскую среду, в которой рядом с домом есть все необходимое для повседневной жизни», – отметил Сергей Собянин.

От квартиры – до комфортного квартала

Как известно, повседневный комфорт начинается с квартиры. В связи с этим в 2024 году московские власти усилили контроль за соблюдением минимальных площадей возводимого жилья: однокомнатные квартиры должны быть не меньше 28 кв. м, двухкомнатные – минимум 44 кв. м. Это решение позволит не допускать выхода на рынок чрезмерно маленьких квартир, в которых сложно организовать комфортное пространство для жизни. Также оно позволяет не допускать перегруженности социальной, общественно-деловой и транспортной инфраструктуры в новых районах.

Другим революционным градостроительным решением, принятым в 2024 году, стало прекращение согласования новых проектов апартаментов. Юридически они не относятся к жилой недвижимости, но на практике приобретались для постоянного проживания. Все это приводило к появлению кварталов с тысячами жильцов, в которых нет необходимых для жизни объектов.

Но даже самая удобная квартира не обеспечит высокое качество жизни, если за порогом нет зелени, мест для прогулок, детских площадок и нужной инфраструктуры. Именно поэтому Москва совершенствует требования не только к жилью, но и к окружающим дома территориям. Так, в 2026 году поменяли правила расчета площади озеленения и благоустройства новых жилых комплексов. На каждого жителя должно приходиться не менее 5 кв. м благоустроенной территории, в т.ч. не менее 3,5 кв. м зеленых насаждений и 1,5 кв. м пространств для отдыха, прогулок и других занятий. Это позволит создавать просторные дворы, в которых достаточно места и для зелени, и для прогулок и отдыха жителей.

В марте текущего года в столице установили единые требования к детским многофункциональным спортивным площадкам. В зависимости от расположения их минимальная площадь должна составлять от 150 до 380 кв. м. Новые стандарты определяют принципы размещения оборудования, обеспечивая в первую очередь безопасность детей и удобство занятий спортом. Причем необходимые площади дворов и места для детских/спортивных площадок должны быть предусмотрены еще на стадии проектирования, а не изыскиваться после завершения строительства жилья.

Десятилетиями новоселы сталкивались с ситуацией, когда строительство школ, детсадов начиналось после того, как квартиры в домах распроданы и заселены. Чтобы избежать такого разрыва, в 2025 г. заработал механизм инфраструктурных договоров с застройщиками. Он позволяет заранее закрепить обязательства по созданию социальных объектов и достаточно жестко увязать сроки их строительства со сроками ввода жилья.

«Кроме того, реализуем новый подход к проектированию школ, сочетающий эффективность и экономическую целесообразность. Мы проанализировали, насколько рационально используется площадь зданий и какую долю в них занимают полезные помещения. Новые стандарты проектирования помогают избежать строительства больших неиспользуемых пространств. Если раньше полезные помещения – классы, лаборатории, игровые – занимали половину здания, то теперь этот показатель составляет не меньше 65%», – рассказал Сергей Собянин.

Опережающее развитие

Политолог Наталия Елисеева отмечает, что Москва показывает колоссальный рост и улучшение качества городской среды. Столица развивается опережающими темпами по всем направлениям: в социальной сфере, культуре, организации транспортной инфраструктуры. Все эти улучшения видят москвичи и гости столицы.

«Москва не останавливается на достигнутом. Уже проделана огромная работа по модернизации школ, поликлиник, улучшению дорог, развязок и повышению качества общественного транспорта. Наверное, ни в одной стране мира нет такой доступности общественного транспорта, как в Москве. Несмотря на уже достигнутые результаты, столица продолжает заниматься благоустройством и выделяет значительные бюджетные средства на дальнейшее развитие городской среды. На ближайшие три года уже запланированы соответствующие работы, на которые выделят 651 млрд рублей. Это колоссальная сумма, которая говорит о том, что Москва продолжит активно развиваться», — прокомментировала Наталия Елисеева.

Директор Агентства социальной информации Елена Тополева-Солдунова называет выделяемые на благоустройство столицы средства очень значительным ресурсом. Но в городской среде важен не только объем инвестиций. Все большее значение имеет то, насколько изменения отвечают реальным сценариям жизни людей: удобно ли им пользоваться пространством, чувствуют ли они его своим, появляется ли там жизнь после завершения благоустройства.

«Москва — город другого масштаба и с огромным количеством уже накопленных компетенций. И мне кажется, что следующим важным шагом в развитии городской среды может стать еще более глубокая работа с пользовательским опытом и обратной связью москвичей. Чем масштабнее преобразования, тем важнее сохранять этот диалог. Тогда инвестиции в городскую среду становятся не только вложениями в инфраструктуру, но и инвестициями в доверие людей к своему городу и желание связывать с ним свое будущее», — отметила Елена Тополева-Солдунова.