Карта регионов Карта лидеров Карта экспертов Карта событий Карта мнений Карта исследований О проекте Контакты  

Карта мнений

Юрист

Пятиэтажки Москвы пока не признаны аварийными, поэтому власти вынуждены считаться с мнением жильцов 21.04.2017 / Регион: Москва

Пятиэтажки Москвы пока не признаны аварийными, поэтому власти вынуждены считаться с мнением жильцов

Столичный район Хамовники исключат из программы по сносу пятиэтажек, сообщает РБК. Глава управы Хамовников Сергей Носков на встрече с москвичами объяснил исключение района из программы реновации двумя причинами: во-первых, против выступили жители района; во-вторых, власти не нашли площадки для строительства жилья под переселение. Носков также отметил, что решение было принято на уровне правительства Москвы, о чем главе управы стало известно от префекта Центрального округа.

Напомним, 21 февраля 2017 года на встрече президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина было объявлено, что в столице снесут все пятиэтажки. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму 10 марта. Документ наделяет столичные власти широкими полномочиями, в том числе правом утверждать «программу реновации жилищного фонда в Москве», определять серии домов первого периода индустриального домостроения, которые пойдут под снос. 

Олег Осипов:

- Квартира может быть изъята у собственника только в связи с изъятием земельного участка, на котором находится жилой дом, для государственных или муниципальных нужд. В Москве на месте пятиэтажек планируется построить другие жилые дома, поэтому изъять земельные участки по этому основанию нельзя. Государственными или муниципальными нуждами являются, например, планы построить на месте жилого дома дорогу, муниципальную больницу, школу и так далее. Другое основание для изъятия жилого помещения у собственника - это признание дома ветхим или аварийным. В случае  признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции органы местного самоуправления обязаны предложить собственникам самостоятельно снести жилой дом или реконструировать его. На практике это является простой формальностью. В случае если жильцы не исполнят предписанные действия, жилые помещения подлежат изъятию для муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса). В случае с пятиэтажками Москвы речь идет о домах, пока не признанных аварийными, поэтому власти Москвы вынуждены считаться с мнением жильцов.  

В статье говорится о наличии двух оснований, исключающих на данный момент реновацию в Хамовниках - отказ жильцов и отсутствие в районе под застройку новых домов для переселения жильцов. Поскольку собрания жильцов по данному вопросу еще не проводились (насколько мне известно), то реальная причина - это отсутствие в районе мест под застройку новых домов для переселения. 

Собственникам жилых помещений могут предложить переехать в квартиры вторичного жилого фонда, но в  любом случае последнее слово будет за жильцами.


 
   
 
  Карта регионов Карта лидеров Карта экспертов Карта событий Карта мнений Карта исследований О проекте Контакты  
    expert-region.png      Экспертно-аналитическая сеть PolitRUS     3.jpg 

Яндекс.Метрика
При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

© Regcomment.ru