Госдума может дать регионам право расселять жителей аварийных домов в другие города в пределах своей территории. Однако для этого нужно будет предварительное согласие жильцов. С такой инициативой выступило законодательное собрание Иркутской области. Депутаты жалуются, что в рамках региональных программ иногда просто невозможно переселить жителей аварийных домов в новые квартиры в этом же городе — в некоторых населенных пунктах из-за нехватки территории или финансирования строительство просто не ведется. Сейчас выселять жителей в другие города региона можно только в рамках двух федеральных программ, реализуемых в том числе Фондом содействия реформирования ЖКХ.

«Известия» напоминают, что в регионах сейчас действуют различные программы в целях ликвидации аварийного жилья, но реализация этих программ предусматривается только в границах населенного пункта, на территории которого происходит переселение.

Павел Качкаев:

— Когда 185 закон запускали — по поводу сноса ветхого и аварийного жилья – там была масса вопросов от жителей о том, что их переселяют в жилье, которое расположено за пределами их населенного пункта. Условно, они жили в Уфе, а мы их пытались переселить в Уфимский район, который граничит с Уфой, как Москва и Московская область. И была одна из первых поправок в 185 закон по переселению из аварийного жилья — там было написано, что граждане переселяются в пределах одного муниципального образования.

Это было принципиально сделано для того, чтобы мы, чиновники, людей не выселяли за пределы их муниципалитета. И второе условие, из-за которого это было прописано: люди начинали говорить, что если они, условно, живут у стен Кремля, им нужно новое жилье у этих же стен. А там жилья не было. Тот же снос аварийного жилья шел не под жилищное строительство, а под какие-то другие цели, потому что у нас снос осуществлялся не только за счет федерального бюджета, но и за счет коммерции.

Ничего страшного в том, чтобы дать указанное право регионам, нет. Лишь бы не получилось, как в самом начале исполнения 185-ФЗ. Вот мы напишем фразу «на условии согласия граждан», а потом чиновники начнут не мытьем так катаньем заставлять переезжать, мотивируя тем, что жилье административном центре региона не строится из-за нехватки средств. И вместо того, чтобы построить доступное жилье в административном центре, мы деньги будем пускать в села, райцентры. Я не очень хорошо отношусь к этой поправке. Ее надо смотреть, на экспертном совете обсуждать.

Нельзя развивать только один город в субъекте. Если в муниципальном образовании, где есть аварийное жилье, не ведется строительство, это не есть хорошо. Это значит, что это муниципальное образование не развивается. Ну хотя бы за счет федеральных средств надо его развивать. Что касается стоимости – стоимость жилья в административном центре субъекта выше, чем в районах – это во всей стране так. Но сегодня же минстрой каждый год производит перерасчет в зависимости от инфляции, стоимости стройматериалов и, когда дает средства (регионам – прим. «РК»), он говорит: я тебе даю средства под стоимость жилья в 30 тыс. руб. за кв.м.

И, условно, покупаешь по 35 тыс. руб., бери 5 тыс. из своего бюджета и доплачивай – вопросов нет. Раньше это запрещалось, так как мы пытались построить дороже и списать это за счет федерального бюджета. А сейчас фонд реформирования ЖКХ делает четкий расчет. Средняя стоимость – 30 тыс. за кв.м., вот у тебя 10 тыс. кв.м. сносимого жилья, вот пропорция 50 на 50, значит мы даем тебе 150 млн руб. на доброе здоровье, а остальные – по сколько ты будешь покупать, как — все остальное твоя доля. У региона в этом плане есть люфт.