Возглавив рейтинг перспективных регионов для строительства по версии проекта «Движение.ру» и компании DEVISION, Ленинградская область подтверждает статус не просто локального центра девелоперской активности, а образца комплексного территориального развития, при котором эффективный строительный сектор органично вырастает из фундамента социально-экономического благополучия и эффективной региональной политики. Достижение первой позиции в рейтинге подчеркивает не только инвестиционную привлекательность самого регионального строительного рынка, но и общую сбалансированность развития региона, создающую уникальные условия для масштабных проектов в сфере недвижимости и инфраструктуры.

Лидерство Ленинградской области – отражение устойчивого социально-экономического развития, инициированного и поддерживаемого на региональном уровне. Ключевое значение исследования «Движение.Ру» заключается именно в комплексности оценки: оно не просто фиксирует мощь строительного комплекса области, но и объективно отмечает системную политику властей, направленную на создание среды, в которой подобные результаты становятся достижимыми и воспроизводимыми. Рейтинговая методология, основанная на анализе 16 взаимосвязанных системных показателей, включая динамику прироста населения, его возрастную структуру, среднедушевые доходы, обеспеченность жильем, состояние рынка вторичной недвижимости, стоимость подключений к инженерным сетям и себестоимость строительства, указывает на фундаментальные преимущества региона.

Социально-экономические показатели Ленинградской области – важный сопутствующий фактор роста строительного рынка, формирующий спрос и обеспечивающий ресурсную базу развития. Данные, представленные губернатором Александром Дрозденко, свидетельствуют о позитивных темпах регионального развития: прирост населения на 500 тыс. человек за последние 13 лет (до 2,1 млн) вывел область в пятерку самых быстрорастущих субъектов. Стабильный рост реальной заработной платы (более 133% за 10 лет) и сокращение уровня бедности более чем вдвое (до одного из самых низких в стране) формируют платежеспособный спрос, а вхождение в топ-10 регионов по качеству жизни окончательно закрепляет статус привлекательной территории для постоянного проживания, что критически важно для долгосрочных девелоперских стратегий.

Помимо социально-экономической базы, привлекательность Ленинградской области для строительных инвесторов усиливается сочетанием дополнительных конкурентных преимуществ. Географическое положение – непосредственная близость к мегаполису федерального значения Санкт-Петербургу, – развитая транспортная инфраструктура (порты, авто- и железнодорожные магистрали) и богатые природные ресурсы (лес, нерудные материалы) – все это создает естественные предпосылки для развития строительного кластера. Значительный производственный потенциал региональной экономики, представленный как крупными промышленными предприятиями, так и развитым сектором малого и среднего бизнеса, обеспечивает стабильные трудовые ресурсы высокой квалификации и формирует мультипликативный спрос на объекты коммерческой и промышленной недвижимости.

Региональная власть Ленинградской области активно дополняет объективные преимущества целенаправленными мерами поддержки строительной отрасли. Ярким примером такого подхода стало подписание на ПМЭФ-2025 стратегического соглашения о развитии производства строительных материалов. Эта инициатива становится ответом на ключевые вызовы отрасли. Она призвана стимулировать создание полного цикла производства внутри региона. Для девелоперов и строительных компаний это оборачивается конкретными преимуществами. Среди них – снижение критической зависимости от импортных поставок за счет усиленной финансовой и организационной поддержки локальных производителей и упрощение логистических схем и сокращение сроков строительства благодаря возможности закупки материалов напрямую у региональных поставщиков.

Лидерство Ленинградской области в рейтинге перспективных регионов для строительства не просто статистическое достижение, а мощный имиджевый капитал, укрепляющий позиции региона на федеральном уровне и повышающий доверие инвесторов. Этот результат служит подтверждением эффективности управленческой команды губернатора Александра Дрозденко, демонстрируя ее способность выстраивать комплексные стратегии развития, синхронизировать усилия разных секторов экономики и создавать условия для привлечения масштабных инвестиций даже в сложных внешнеэкономических условиях.