Ленинградская область закрепляет за собой статус региона-лидера жилищного строительства в России. По итогам 2024 года регион занял первое место по объему ввода жилья в расчете на одного жителя (исследование РИА Новости). Всего было введено 4,65 млн кв. м жилья. В тройку лидеров вошли также Чеченская Республика и Тюменская область.

Работа строительного комплекса Ленинградской области выделяется не только высокими темпами ввода жилья, но и многоуровневым подходом к решению «жилищного вопроса». Именно этот подход был отмечен вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным.

В первую очередь это баланс между вводом жилья и его обеспеченностью социальной инфраструктурой. О том, что этому аспекту руководство Ленинградской области придает особое значение, свидетельствуют рекордные темпы строительства соцобъектов, на которые регион вышел в 2023 году: на территории агломерации одновременно строились 13 детских садов и 13 школ. С 2021 года Ленинградская область начала использовать механизм КРТ – программу, одним из важнейших аспектов которой является строительство социальной и транспортной инфраструктуры. В регионе действует 14 договоров комплексного развития территорий, в рамках которых застройщики взяли обязательства по строительству около 3,5 млн кв. м жилья и необходимой инфраструктуры. Для укрепления такого подхода правительство Ленинградской области запускает новую программу региональных преференций для застройщиков, которые, помимо жилья, готовы строить детские сады, школы и поликлиники.

Повышение доступности жилья для отдельных категорий граждан – еще одно направление работы правительства Ленинградской области. Власти региона системно и последовательно работают с предоставлением льгот, реализуя гибкую политику в зависимости от реальных запросов. В фокусе внимания – семьи с детьми и участники СВО и их семьи. Так, по обращению многодетных семей в регионе расширили возможности использования земельного сертификата. Средства, гарантированные сертификатом, можно использовать на приобретение или строительство жилого помещения, погашение ипотеки, оплату подключения жилья к инженерным коммуникациям или при необходимости их реконструкцию. По запросу от участников СВО был пересмотрен вопрос об улучшении жилищных условий для этой категории. Комитет ЖКХ подготовил проект областного закона о предоставлении субсидии на покупку жилья семьям погибших и инвалидам-участникам СВО, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом ограничения по уровню дохода семьи и районная «привязка» при покупке квартиры отменены.

Еще одним показателем эффективности работы строительного комплекса Ленинградской области становится окончательное решение вопроса с обманутыми дольщиками. В феврале 2025 года об этом официально доложил заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский. Региону удалось закрыть вопросы по 423 проблемным объектам. Более 40 тыс. граждан реально получили жилье, которое ранее купили у проблемных компаний. При этом продолжается работа по расселению аварийного жилья. 1 сентября в регионе завершается пятилетний этап реализации программы. Для этого было построено 28 многоквартирных домов, почти 200 тыс. кв. м аварийного жилья уже расселено. Затем начнется новый этап программы.

Развитие в регионе производства строительных материалов – еще один аспект, позволяющий повысить эффективность работы строительного комплекса. В 2024 году объемы производства стройматериалов за год выросли на 33%. На конец февраля прошлого года общий оборот предприятий-производителей стройматериалов составил 13 млрд рублей. Также в прошлом году в Тосненском районе было запущено уникальное производство стройматериалов из переработанного пластика. Завод по производству вторичной гранулы занимается переработкой пластикового мусора, превращая его в сырье для создания битума, пленки и теплоизоляции. Обозначены и планы на перспективу. В рамках Балтийского регионального инвестиционного форума глава региона Александр Дрозденко подписал соглашения о строительстве новых производств. В регионе появится новое производство полимерных добавок и материалов, производство инновационного дорожного покрытия из полимерно-битумных материалов и производство аккумуляторов.