Согласно материалам Счетной палаты РФ на 1 декабря 2025 года, оставшаяся площадь аварийного жилья, подлежащего расселению, составила 14,5% от планируемого объема. В очереди на переселение после завершения программы остались более 41 тыс. человек. Названы и 30 регионов-аутсайдеров, которые с программой не справляются. Эксперты говорят о необходимости трансформации системы отчетности и контроля. Подробности – в сюжете РК.

Планы и аутсайдеры

Ситуация с аварийным жильем в России остается крайне острой. По состоянию на 1 октября 2025 года аварийными были признаны 23 млн квадратных метров жилья. Плюс ежегодно непригодным для проживания признается еще около 2,2 млн «квадратов». Общий объем расходов федерального бюджета на эти цели с 2019 по 2026 год превысил 640 млрд рублей. До 2030-го планируется расселить почти 300 тыс. человек с 5,5 млн квадратных метров.

Проверка Счетной палаты за 2023–2025 годы показала, что 32 субъекта РФ неэффективно распорядились бюджетными средствами, выделенными на расселение граждан из аварийного жилья. Речь, в частности, идет о Рязанской, Смоленской, Белгородской, Тверской и Томской областях, Забайкальском, Приморском и Ставропольском краях, республиках Карелия, Крым, Калмыкия и Ханты-Мансийском автономном округе. Оставшаяся нерасселенная площадь аварийного жилья в этих регионах составляет 14,5% от общего плана по стране.

Механизмы и рекомендации

Во время проверки были проанализированы наиболее часто используемые механизмы расселения. В итоге одним из самых экономных с точки зрения расходов и времени стала выплата гражданам возмещения за их жилье.

В 2024 году 65 субъектов РФ применяли механизм возмещения. Наибольшая стоимость квадратного метра была в Краснодарском крае (187,4 тыс. рублей), наименьшая – в Рязанской области (22,1 тыс. рублей). При этом низкая цена не помогла последней ускорить процесс. По данным регионального Минстроя, в 2025 году плановые показатели по переселению были выполнены лишь на 51,7%. Прокуратура региона неоднократно вмешивалась в ситуацию, требуя ускорить процесс.

По итогам аудита Счетная палата рекомендовала Минстрою включить в федеральный проект «Жилье» показатель по устойчивому сокращению непригодного для проживания жилья.

Отчетность и контроль

Политолог, экономист, заместитель директора по взаимодействию с органами государственной власти «Центра повышения качества жизни» Иван Чумаков подчеркнул, что оставшиеся 14,5% аварийного фонда и 41 тысяча человек в очереди на переселение важно рассматривать в контексте масштабного прорыва: с 2019 года в России расселен из аварийного жилья почти 1 миллион человек. И эта во многом «молчаливая» работа стала для людей реальным социальным лифтом.
«Регионы-аутсайдеры здесь – территории с низкой экономической базой, кадровым дефицитом и оттоком населения, где к этому добавляется ключевой фактор – разрыв в качестве регионального управления. При этом законодательная база унифицирована, бюджетное финансирование обеспечено, а узким местом является исполнение на местах. Низкое освоение средств, затягивание контрактов, слабый контроль за подрядчиками и воровство на объектах в результате формируют тот самый остаток из сложных, инфраструктурно и юридически запутанных объектов», – пояснил собеседник РК.

По его мнению, ключевым решением в этом вопросе может стать трансформация системы отчетности и контроля, смена управленческой модели: от фиксации результата к управлению реализацией в реальном времени, что позволит выявлять сбои на ранней стадии и устранять их до того, как они превращаются в системные проблемы, заключил Чумаков.