В ХМАО боль­ше нет про­блем­ных до­мов. До­стро­ен по­след­ний проблемный объ­ект – ЖК «Уют­ный» в Сур­гу­те. Уже в кон­це ян­ва­ря – на­ча­ле фев­ра­ля 2026 года будут под­пи­са­ны ак­ты при­е­ма-пе­ре­да­чи квар­тир дольщикам. Долгожданное жилье получат 365 человек. Подробнее о том, как в регионе решили застарелую проблему, – в сюжете РК.

Годы ожидания

В ХМАО боль­ше нет про­блем­ных до­мов. До­стро­ен по­след­ний такой объ­ект – ЖК «Уют­ный» в Сур­гу­те. Уже в кон­це ян­ва­ря – на­ча­ле фев­ра­ля 2026 года будут под­пи­са­ны ак­ты при­е­ма-пе­ре­да­чи квар­тир дольщикам. Долгожданное жилье получат 365 человек.  На­пом­ним, что ра­нее гу­бер­на­тор Рус­лан Ку­ха­рук по­обе­щал взять на кон­троль до­строй­ку ЖК, в ре­зуль­та­те про­бле­ма ре­ше­на.

Последний долгострой Югры (дом № 2 ЖК «Уютный») в Сургуте исключен из Единого реестра проблемных объектов в декабре прошлого года. Этим событием подведен итог большой работы по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий и бездействия недобросовестных застройщиков, которую вели правительство ХМАО и региональный Фонд защиты прав дольщиков. Всего с 2017 года из ЕРПО исключено 54 объекта, восстановлены права 3505 югорчан. Финальным аккордом стал ввод в эксплуатацию проблемного дома в Сургуте.

Главная новость – объект ввели в эксплуатацию в последние дни 2025 года. А вскоре (в конце января – начале февраля 2026 года) дольщики дома № 2 ЖК «Уютный» в Сургуте начнут подписывать акты приема-передачи квартир и получать ключи. Они ждали этого восемь лет.

Напомним: в начале декабря 2025-го в ходе прямой линии с жителями региона губернатор Югры Руслан Кухарук прокомментировал ситуацию с проблемным домом в жилом комплексе «Уютный». Вопрос о предполагаемом завершении строительства задали дольщики, которые опасались повторного срыва сроков сдачи объекта. Тогда губернатор признал обоснованность переживаний собственников и заверил, что вопрос находится на его личном контроле.

«Переживания, связанные с обязательствами застройщика, понятны. Предприятию пришлось много достраивать, поскольку предыдущий застройщик сильно отклонился от плана – и это необходимо было исправить», – сказал Руслан Кухарук.

Знаковое событие

Ве­ду­щий ана­ли­тик АПЭК Алек­сей Гром­ский подчеркнул, что Руслан Кухарук продемонстрировал: региональная власть способна мобилизовать ресурсы и решить острую проблему.

«Ку­ха­рук вы­брал путь пря­мо­го вме­ша­тель­ства. Он вы­де­лил из ре­зерв­но­го фон­да бюд­же­та бо­лее 1 млрд руб­лей, при­влек тре­тье­го под­ряд­чи­ка – ком­па­нию «Квар­тал» из Хан­ты-Ман­сий­ска, взял объ­ект под по­сто­ян­ный ад­ми­ни­стра­тив­ный кон­троль. За­ме­сти­тель гу­бер­на­то­ра Азат Ис­ла­ев стал ку­ри­ро­вать ход ра­бот лич­но: встре­чал­ся с доль­щи­ка­ми, сле­дил за каж­дым эта­пом стро­и­тель­ства. Ре­зуль­тат: в де­каб­ре 2025 года дом вве­ден в экс­плу­а­та­цию, в ян­ва­ре-фев­ра­ле на­чи­на­ет­ся пе­ре­да­ча клю­чей», – отметил Громский.

Пе­ред ад­ми­ни­стра­ци­ей сто­ят но­вые ост­рые со­ци­аль­ные вы­зо­вы: ава­рий­ное жи­лье в част­ном сек­то­ре того же Сур­гу­та, рас­ши­ре­ние под­держ­ки мо­ло­дых се­мей, кон­троль над тру­до­вой ми­гра­ци­ей. Ку­ха­рук озву­чил эти во­про­сы как при­о­ри­те­ты на 2026 год, де­мон­стри­руя спо­соб­ность ви­деть со­ци­аль­ный за­прос.

Говоря о решении вопроса с долгостроем как о заслуге губернатора ХМАО Руслана Кухарука и его команды, политолог Александр Безделов, отмечает, что это не единственный проблемный объект, который удалось завершить в последнее время.

«Необ­хо­ди­мо от­ме­тить и дру­гие слу­чаи успеш­но­го ре­ше­ния про­блем. На­при­мер, вве­де­ние в экс­плу­а­та­цию са­мо­го зна­ме­ни­то­го дол­го­строя – боль­ни­цы в Ниж­не­вар­тов­ске, вве­де­ние в экс­плу­а­та­цию мо­ста че­рез Обь, в от­кры­тии ко­то­ро­го при­ни­мал уча­стие по ви­део­свя­зи пре­зи­дент России, те­перь и ре­ше­ние про­бле­мы с доль­щи­ка­ми. Со­вер­шен­но оче­вид­но, что пра­ви­тель­ство Рус­ла­на Ку­ха­ру­ка ста­ло эф­фек­тив­нее в це­лом. Пе­ред от­рас­лью те­перь сто­ят во­про­сы с вве­де­ни­ем в экс­плу­а­та­цию и дру­гих объ­ек­тов, в том чис­ле со­ци­аль­ных, спор­тив­ных, от­кры­тие ко­то­рых за­сто­по­ри­лось при На­та­лье Ко­ма­ро­вой. Се­год­ня это одна из важ­ных за­дач», – считает Безделов.