Петербург может обзавестись городом-спутником и научно-технологическим кластером. ООО «УК «Старт Девелопмент» в середине 2012 года подписала с правительством Санкт-Петербурга соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта по строительству города-спутника «Южный» в Пушкинском районе северной столицы. Город-спутник будет построен на территории площадью около 2 тыс. га. Срок реализации проекта – 15 лет. Предполагается, что в городе будут проживать около 134 тыс. человек, будет создано около 116 тыс. рабочих мест.

По оценкам одного из авторов концепции города-спутника, директора центра прикладных исследований Европейского университета Олега Панченкова, за счет этого проекта удастся уравновесить соотношение потоков маятниковой миграции из Петербурга и обратно. Соотношение жилой и нежилой функций составит примерно 56% на 44% соответственно.

Основная задача – создать крупный рынок земли, которую различные инвесторы могли бы приобретать для реализации своих проектов в «Южном». Ориентировочная стоимость земли составит около $100 за 1 кв. м. Компания планирует продавать землю другим застройщикам, обеспечив проектную документацию и инженерные и транспортные коммуникации всего города-спутника.

Юрий Бабаян:

— Не вижу ничего ненормального в этой идее, даже наоборот, считаю ее достаточно здравой. Мы же говорим не просто о появлении гигантского «спального» района, а о комплексной застройке рядом с существующими мощными производствами — это абсолютно правильно.

По сути, здесь будет реализован принцип развития инфраструктуры индустриального парка, когда для работников имеющихся предприятий возводятся целые районы. Такой подход действительно помогает со временем разгрузить транспортные потоки и произвести локализацию населения по общему признаку. И в плюсе остаются все: город, люди, работодатели.

Конечно, требуется поставить под особый контроль сохранение имеющихся памятников, а в остальном, думаю, нет никаких препятствий для реализации данного проекта. К протестам же оппозиции нужно относиться с определенной долей скептицизма. Необходимо понимать, что столь масштабный проект просто не может обойтись без ее критики, иначе это уже будет и не оппозиция вовсе.