С июля в Москве начали работать первые государственные учреждения ГБУ «Жилищник» по эксплуатации жилых домов.

Как ранее заметил врио мэра Москвы Сергей Собянин, в столице в настоящее время в каждом дворе работают до пяти эксплуатирующих коммерческих организаций, одна из которых отвечает за эксплуатацию дома, вторая — за двор, третья — за внутриквартальные проезды. По мнению чиновника, после того как они выигрывают подряды на аукционы, они «возникают и исчезают».

«Поэтому мы решили пойти на эксперимент, создать организацию, которая в комплексе вела бы эксплуатацию микрорайона, эксплуатировала дом, дворовую площадку, проезды, занималась текущим ремонтом», — сообщил Собянин.

По его словам, для этой цели созданы десять учреждений, в настоящее время ведется подготовка их баз, персонала, закупка техники

Константин Чаплин:

— Своим предложением о создании государственных управляющих компаний врио мэра Москвы Сергей Собянин, по сути, предлагает возврат в советское прошлое, когда эксплуатацией домов занимались не частные лавочки, а ЖЭКи. Все мы помним образ Афони из замечательной комедии Георгия Данелия, пьяного сантехника, которого нужно дозваться. Так было в СССР. Как будет в случае реализации инициативы Собянина, поживем – увидим. На мой взгляд, есть минимум две проблемы.

Такой опыт нельзя будет распространить на всю Россию из-за осуществленной либерализации коммунального рынка. Граждане оказались наедине со своими управляющими компаниями, которые не только не гарантируют им качество предоставляемых услуг, но и, бывает, передают собственников жилья как баранов друг другу. Второй вопрос – вопрос эффективности государственных предприятий. Не факт, что в современной России они будут лучше обслуживать дома, чем частные управляющие компании. Впрочем, почему бы и не попробовать. Во всяком случае, в богатой Москве. Кроме того, я надеюсь, что, если уж Собянин создаст государственные управляющие компании, плату за свои услуги они сделают ниже, чем у частных УК. Так что населению домов, которые перейдут под их управление, возможно, повезет.