НИиПИ Генплана выбирает место для пилотного проекта по строительству доходных домов. Об этом сообщила журналистам и.о. директора института Карима Нигматулина. По ее словам, эксперимент может быть реализован недалеко от «Москва-Сити», а также на присоединенных территориях и в Рублево-Архангельском, где планируется создание административно-делового центра. Вложиться в арендное жилье в столице могут французские и индийские инвесторы. В частности, они предлагают строить для арендаторов жилье меньшей площади и без социальной инфраструктуры.

НИиПИ Генплана заключил соглашение о сотрудничестве с Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма, а также с Национальной ассоциацией риэлторов Индии.

«В течение трех месяцев мы будем изучать возможности арендного рынка Москвы, после чего проработаем пилотные проекты», — пояснила Нигматулина.

Григорий Полторак:

— Проект доходных домов может оказаться привлекательным как для инвесторов, так и непосредственно для потребителей. Мне даже странно, почему он не был реализован до сих пор. При этом я не исключаю, что в его реализации могут принять участие не только зарубежные, но и российские инвесторы.

Арендный рынок в Москве существует и сейчас, однако в настоящее время он дикий и практически никак не регулируется. Проект городских доходных домов позволит вывести этот рынок в цивилизованное русло: с людьми будет составляться официальный договор с фиксированной арендной платой, а также с четкими и понятными условиями ее возможного изменения.

Этот проект, реализуемый столичными властями, следует только приветствовать: это не только путь к прозрачности рынка, но и дорога к повышению доступности жилья.