В Ростове с 1 декабря приостановлена выдача разрешений на строительство многоквартирных домов. Такое решение принял врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь. По его словам, это связано с жалобами жителей на отсутствие социальной инфраструктуры. Также будет проведена инвентаризация всех ранее выданных разрешений на строительство жилых домов, сообщают «Ведомости».

Дмитрий Ремизов:

– Решение о приостановке выдачи разрешений на строительство связано с тем, что новый врио губернатора решил провести ревизию всех строительных объектов, поскольку нынешние стройки утверждались при прежнем губернаторе Василии Голубеве. Соответственно, новый глава региона хочет проверить, насколько проекты отвечают всем необходимым требованиям по социальной инфраструктуре, а также, возможно, познакомиться с заказчиками. Думаю, что в большинстве случаев строительные проекты будут переутверждены. Вряд ли кто-либо из заказчиков строительства войдет в серьезный конфликт с врио губернатора до такой степени, чтобы сворачивать проекты строительства.

Можно прогнозировать временную остановку процессов строительства, а затем их возобновление. Надо иметь в виду, что ситуация разворачивается на фоне повышения ключевой ставки, ипотечные кредиты становятся недоступными для значительного количества граждан. Сочетание этих двух факторов, скорее всего, даст замедление темпов в строительной отрасли региона.

Что касается выдачи новых разрешений, помимо строительства в черте города, оно происходит формально за пределами административных границ, например в Аксайском или Азовском районе. И тут в любом случае без какой-либо проверки со стороны областных органов власти строительство состояться не может. Городская администрация может дать разрешение на постройку одного дома. Но если речь идет о жилых комплексах, то без разрешения региональных властей уж точно не обойтись.

Что касается влияния ситуации на бюджет, то министр финансов Ростовской области Лилия Федотова недавно отмечала, что строительная отрасль дает мало налогов в бюджет Ростовской области. Поэтому какие-либо ситуации в этой сфере слабо повлияют на региональный бюджет.