Рост цен на жилье на фоне программы льготной ипотеки может нивелировать усилия правительства по обеспечению жильем россиян, заявил в среду на заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам президент РФ Владимир Путин: «Льготная ипотека под 6,5% работает, но если у нас цены будут расти дальше на жилье, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, если не сведется к нулю, то во всяком случае эти усилия пострадают».

Олег Матвейчев:

– На мой взгляд, рост цен на жилье никоим образом не связан с льготной ипотекой. Дело в том, что на фоне пандемии у людей осталось достаточно много денег, которые они предполагали потратить на заграничные поездки. По некоторым оценкам, россияне ежегодно вывозили за рубеж 30 млрд долларов. Для сравнения: годовой бюджет одного российского региона равняется 1 млрд долларов.

Теперь же у населения скопились деньги, которые они предпочли не конвертировать в валюту из-за нестабильности валютного рынка, а вкладывать в недвижимость. Кто-то воспользовался ипотекой, причем необязательно льготной. При этом, вкладывая деньги в рынок недвижимости, население стимулирует рынок стройматериалов, рабочей силы и многое другое. Таким образом, льготная ипотека выступает в качестве драйвера строительного рынка, ее не следует отменять.