В Санкт-Петербурге перезапускают программу реновации жилья. В первую очередь снесут старые пятиэтажки в Красносельском районе, после чего в работу будет вовлечено 22 квартала в разных частях города. Предполагается снести 1100 домов и возвести более 8 млн квадратных метров жилья, сообщает сайт spbdnevnik.ru

Виктор Логвинов:

– Сейчас мы наблюдаем реализацию в России американской модели реновации жилья в чистом виде. Она производилась в 1960-е годы и была связана со сносом трущоб. Но есть и европейская модель, которая предполагает не снос, а реконструкцию старых зданий, но почему-то такой вариант власти категорически отвергают. Хотя как раз ее можно было бы применить во многих городах, учтя при этом требования жителей и инвесторов. Потому что абсолютно понятно, что вся эта кампания по сносу старых зданий сделана не для жителей, а для того, чтобы инвесторы получили свои дивиденды.

В российских регионах ситуация принципиально иная, чем в Москве, поэтому полностью копировать столичный опыт реновации жилья не стоит. Даже в Санкт-Петербурге, хотя он и ближе к Москве, чем остальные города, обстановка отличается. Прежде всего в регионах нет бюджетных средств, чтобы бросать их в этот гигантский костер, именуемый реновацией. Поэтому московская модель нигде, кроме Москвы, применяться успешно не может. Просто нет денег. В каждом городе к вопросу реновации надо подходить индивидуально, буквально хирургически, тогда мы не будем бояться протеста со стороны жителей и обновим старый фонд. Где-то нужно применять реставрацию, где-то – реконструкцию, где-то снос, а где-то – точечный снос. То есть нужно избавиться от крайностей.

Не согласен с тем, что хрущевки могут идти только под снос. Они еще могут достаточно долго служить, если их реконструировать. Такие пятиэтажки, как вариант, можно было бы расселять, а дома – передавать в муниципальную собственность для создания фонда маневренного жилья для переселенцев (это история, которая у нас очень сложно развивается).

Строить планы о сносе, а значит, и расселении такого большого количества домов, наверное, сейчас не совсем уместно. Мы еще до конца не знаем, какие экономические последствия будут у пандемии, и сейчас давать обещания снести 1000, 2000 или 500 домов, по-моему, все-таки преждевременно.