«Маркетплейс земли»: как сделать бесплатные участки инструментом жилищной политики

Минстрой прорабатывает механизм выдачи россиянам бесплатных земельных участков. Это поможет поддержать индивидуальное жилищное строительство, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что 63% населения страны, согласно соцопросам, хотят жить в ИЖС.

Алексей Шестемиров:

– Инициатива интересная. Однако многие забывают о том, что земля – это имущество, которое не просто дается путем приобретения, но и является элементом последующего налогообложения. Когда люди берут землю как актив – под застройку, под реализацию, под бизнес, еще подо что-то, тогда это оправдано. А если  просто берут, чтобы расширить собственное благосостояние, то это может привести к тому, что люди будут иметь обременяющий актив и совершенно точно не станут использовать его по назначению.

Идея должна максимально продумываться. Выдавать участки всем подряд – это не самый лучший вариант. Нужно выдавать по возможности. В то же время любой актив должен стоить денег, потому что если ты хотя бы что-то заплатил за него, ты понимаешь, что он тебе важен. А если просто берешь его бесплатно, то и отношение к такому активу потом будет соответствующее.