Главы муниципалитетов Кубани должны лично подписывать разрешения на строительство и ввод зданий в эксплуатацию. Соответствующее распоряжение губернатора Вениамина Кондратьева, которое было подписано в октябре прошлого года, пока выполнили 25 муниципалитетов края. 13 готовят изменения к соответствующей документации. На совещании в краевой администрации, где обсуждалось исполнение поручения губернатора, было отмечено, что в отдельных муниципалитетах продолжают выдавать разрешения застройщикам без подписи главы.

Была причина, по которой Кондратьев принял такое решение. Всегда есть официальная версия, а есть тайные смыслы. Краснодарский край по количеству сдаваемых квадратных метров и жилья, и общественных объектов устойчиво входит в тройку регионов-лидеров. У нас продолжается строительный бум, которому сначала способствовала подготовка к Олимпиаде-2014, а потом – санкции и вложение людьми денег в строительство жилья уже не за границей, а на нашем черноморском побережье. Цена за квадратный метр – одна из самых высоких в России, поэтому строительство и продажа жилья, общественных зданий, сооружений – чрезвычайно выгодный экономический сегмент.

На самых привлекательных территориях уже практически не осталось земли, которую можно было бы выделить под строительство. Это черноморское побережье и предгорная зона, связанная с горнолыжным туризмом. Землю разобрали. А если у строительного бизнеса нет в запасе новых участков, то он, естественно, будет стремиться к нулю, поэтому крупнейшие компании со столичными связями начинают воздействовать на власти и искать варианты, чтобы получить участки. Используют самые разные методы и инструменты. Не зря же Краснодарский край постоянно в центре скандалов, связанных с землей и строительной сферой. История с бывшим мэром Сочи Копайгородским – ярчайший тому пример.

Губернатор оказался в ситуации, когда земли уже нет, а на него давят и требуют. Выбор здесь невелик: либо идти на нарушение, либо отказывать (застройщикам). Но отказывать людям со связями чревато, поэтому губернатор решил себя обезопасить. И потом надо отдать должное: сейчас идет реформа местного самоуправления, федеральный закон № 131-ФЗ совершенствуется, идет процесс передачи некоторых полномочий уже на уровень городов и районов. Так что в рамки этого процесса вполне логично вписывается и передача ответственности за стройки главам муниципальных образований. Хотя, повторю, по сути, все земли уже розданы. Разве что в Белоглинском районе земли пока достаточно, но туда инвесторы не идут, им там неинтересно.