Недвижимость пересчитают: собственники могут столкнуться с ростом платежей

Российские власти ужесточают подходы к выявлению скрытых источников доходов. Налоговые органы займутся учётом объектов недвижимости и оценкой поступлений. Роскадастр актуализирует данные, которые вносятся в ЕГРН. Если после изменения характеристик объекта увеличится его кадастровая стоимость или иным образом расширится налоговая база, сумма для собственника может вырасти.

Эдуард Коложвари:

– Ревизию страны делать нужно. Нам, конечно, необходимо точно знать количество и качество объектов недвижимости в регионах. Недвижимость в стране объективно недооценена, причём, по мнению некоторых учёных, в семь раз. Соответственно, переоценка могла бы действительно поднять уровень капитализации страны.

С фискальной точки зрения оценка недвижимости требует более точной калибровки. При этом, если нужно увеличить налоговые поступления от недвижимости, можно просто увеличить коэффициенты и ставки налога.

Не знаю точно, сколько объектов удастся ввести в легальное поле. Допустим, 5%. С точки зрения пополнения бюджета это непринципиальная прибавка. Кадастровую оценку тоже не увеличишь, цены уже и без того на пределе. Но порядка должно стать больше, это факт.