Подмосковные власти отклонили почти половину из предложений, которые выдвигали застройщики, работающие на территории региона. Эти проекты, по словам зампредседателя областного правительства Германа Елянюшкина, не проходили градостроительный совет «в основном из-за отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры».

По итогам первого квартала 2014 года отклонено строительство 2 млн кв. м жилья из 4,3 млн. Причем в прошлом году, как сообщил Герман Елянюшкин, из 17 млн кв. м отклонено 8 млн. Причины те же – необеспеченность социальной и транспортной инфраструктурой.

Региональные власти также работают над запретами отдельных видов панельных домов – о том, какие типы панельных конструкций запретят, станет известно до 1 мая. В целом уже на данном этапе лишь единичные случаи панельной застройки проходят согласование в градостроительном совете. То же можно сказать и о строительстве 17-этажных домов. Строительство многоэтажек не прекратится, однако, как заявил Герман Елянюшкин, это обусловлено в том числе и спецификой архитектурных ансамблей городов Подмосковья: где-то уже возведено столько 17- и 20-этажек, что ограничивать в таких районах этажность было бы некорректно.

Андрей Боков:

— Сменить курс градостроительной политики непросто, но необходимо, пора перестать уродовать наши города. Нужно строить то, что нужно людям, а не строителям. То, что губернатор решил заняться этим, делает ему честь.

Первым шагом должно стать избавление от диктата строителя. Очевидно, что застройка происходит неправильным образом не из-за того, что кто-то не понимает, как это плохо, а потому, что интересы определенных компаний сильнее. Это целая система, борьба с которой должна носить комплексный характер и охватывать все уровни. Задействовать надо все, от локальных законов до новой строительной базы, новых генеральных планов городов.

От власти зависит многое, но не все, придется заняться и законотворчеством, нынешние нормативные акты попросту провоцируют строительство небезопасных и социально необеспеченных сооружений. К примеру, панельные дома обладают крайне низкой системной устойчивостью, после отключения в них отопления люди начинают промерзать мгновенно. С ними нужно что-то делать.

Я бы даже сказал, что надо начать с ценностей. Стоит принять как факт то, что мы работаем для граждан. Приоритеты должны быть понятны, донесены до каждого. Следующий уровень — законы и нормативы. Далее нужно сделать грамотную документацию по территориальному планированию, сейчас таковой практически нет. Нужно продумать план опережающего строительства дорог и многое другое. К тому же, сейчас среди всех существующих документов не найти ответ на главный вопрос: где и что можно строить. Также придется пустить на рынок строительства малый средний бизнес, чтобы семейные предприятия, наконец, получили возможность «строить» жизнь своих близких, соседей. Есть проблемы и с кадрами, и с ответственностью держателей земли…

В целом, если у Андрея Воробьева появилось желание все эти проблемы разрешить, остается пожелать ему удачи.