3 апреля на очередной сессии Орловского облсовета народные избранники заслушали ежегодный отчет губернатора Орловской области Вадима Потомского о работе, проделанной исполнительной властью в ушедшем году. Губернатор назвал причину, по которой под угрозой срыва оказалась социальная жилищная программа по возведению жилья эконом-класса, финансируемая в основном из федерального бюджета, сообщает ИА «Орелград».

«Согласно условиям программы, предельная стоимость строительства одного квадратного метра такого жилья составляет 30 тысяч рублей, но за прошедшие четыре года резко выросла стоимость строительных материалов. Ни один застройщик не соглашается возводить жилья на действующих условиях», — заявил Вадим Потомский.

По словам главы региона, именно поэтому Орловская область не может приступить к реализации программы, но все изменится, если федеральный центр повысит норматив предельной стоимости жилья эконом-класса до 34-35 тысяч рублей за квадратный метр.

Владислав Числов:

— Пробуксовка программы конкретно в нашем регионе связана с несколькими факторами. Первое, это реально перенасыщенный рынок жилья. Так компания «Орелстрой», являющаяся фактически монополистом на орловском строительном рынке, накопила огромный объем нераспроданной недвижимости. И компании пришлось демпинговать, чтобы распродать этот объем. Второе, это непонятная ситуация с орловским оператором программы. Договор был заключен с АИЖК Орловской области, однако директор Кочергин оказался под следствием за ряд иных сделок, не касающихся этой федеральной программы. Сейчас правительство региона расторгает с АИЖК контракт. Но площадки с инфраструктурой остаются, вероятность того что программа заработает велика.

Вадим Потомский акцентировал внимание, что нужна совместная работа законодательного собрания региона и чиновников, чтобы федеральный центр понял, что при такой низкой маржинальности программы найти оператора в регионе нереально. А изменить стоимость квадратного метра самостоятельно субъект не имеет права. До тех пор пока этот вопрос не будет решен — программа не сможет работать.