На месте реорганизуемых производственных и промышленных территорий Москвы может быть построено порядка 70 млн квадратных метров жилой, социальной и административной недвижимости. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

На сегодняшний день в Москве насчитывается 209 производственно-коммунальных зон, включающих большую часть промышленных зон. Общая площадь данных территорий составляет порядка 15,6 тыс. га. «Эти зоны являются одним из основных резервов градостроительного развития «старой» Москвы. На месте реорганизуемых территорий планируется размещать жилье, объекты социальной сферы, офисы, арендное жилье, гостиницы. Кроме того, для улучшения экологической ситуации бывших промышленных площадок в обязательном порядке будут формироваться озелененные территории», — заявил Тимофеев.

Он также отметил, что при реализации этого масштабного проекта город сталкивается с целым рядом трудностей. «Часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда на территории промзоны существует множество разрозненных правообладателей земельных участков и зданий. Например, рассматривали территорию общей площадью порядка 16 гектаров, а один-два арендатора, владеющие объектами площадью буквально по 200 — 300 квадратных метров, оказывались против дальнейшей реорганизации этой площадки», — отметил Тимофеев.

Он также отметил, что власти Москвы не ставят перед собой задачу по выводу всего производства из города. Вопросы развития реорганизуемых производственных зон планируется рассматривать по двум направлениям: вывод неэффективных промышленных предприятий с последующим возведением жилья, объектов социальной инфраструктуры и рекреационным строительством, а также создание кластеров на базе действующих промышленных предприятий путем их модернизации и рационализации территорий.

Борис Фролов:

— Столичные промышленные зоны представляют собой целый комплекс различных проблем, которые решаются властями уже не первый год. Дело в том, что если раньше территории промзон были государственными, то сегодня они преимущественно находятся в частной собственности. По этой причине в настоящее время достаточно сложно урегулировать правовые отношения.

На мой взгляд, необходимо максимально эффективно использовать площади промышленных зон, создавать на их месте обустроенные территории для комфортного проживания людей.

Безусловно, это далеко не простой вопрос, однако в таком гигантском мегаполисе как Москва простых вопросов не бывает, это надо помнить. В любом случае проблема промзон должна решаться, поскольку город должен расширяться и развиваться.