Врио гу­бер­на­то­ра Че­ля­бин­ской об­ла­сти Бо­рис Дуб­ров­ский под­пи­шет со­гла­ше­ние об обес­пе­че­нии стро­и­тель­ства жи­лья эко­ном-клас­са в рам­ках про­грам­мы «Жи­лье для рос­сий­ской се­мьи» с мин­стро­ем Рос­сии.

По со­об­ще­нию пресс-служ­бы гла­вы ре­ги­о­на, сто­ро­ны до­го­во­рят­ся об ин­же­нер­но-тех­ни­че­ском обес­пе­че­нии стро­и­тель­ства жи­лья. На­пом­ним, со­глас­но одоб­рен­ной стра­те­гии раз­ви­тия Че­ля­бин­ской об­ла­сти, до 2020 года пла­ни­ру­ет­ся удво­ить ко­ли­че­ство вво­ди­мо­го жи­лья.

Дмит­рий Мор­гу­лес:

— У Бо­ри­са Дуб­ров­ско­го есть озву­чен­ная им цель на бли­жай­шие пять лет – удво­ить ко­ли­че­ство вво­ди­мо­го в об­ла­сти жи­лья. И если в по­след­ние годы вво­дит­ся око­ло 2 млн квад­рат­ных мет­ров, то по­лу­ча­ет­ся, что он пла­ни­ру­ет до­ве­сти этот по­ка­за­тель до 4 млн квад­рат­ных мет­ров. Цель ам­би­ци­оз­ная, и само ее озву­чи­ва­ние за­слу­жи­ва­ет как ми­ни­мум ува­же­ния. Но – как она бу­дет до­стиг­ну­та?

Из­вест­но, что стро­и­тель­ная от­расль – одна из клю­че­вых в эко­но­ми­ке, и дает при сво­ем раз­ви­тии муль­ти­пли­ка­тив­ный эф­фект. На­вер­ное, стро­и­тель­ство жи­лья мо­жет «разо­гнать» эко­но­ми­ку и при­дать ей по­тен­ци­ал опе­ре­жа­ю­ще­го ро­ста. Но вста­ет ре­зон­ный во­прос: кто все это жи­лье бу­дет по­ку­пать? Оче­вид­но, что в Че­ля­бин­ской об­ла­сти се­год­ня про­сто нет та­ко­го пла­те­же­спо­соб­но­го спро­са. При том, что цены на жи­лье в об­ласт­ном цен­тре (40-45 т.р. за кв.м.) – и так одни из са­мых низ­ких сре­ди го­ро­дов-мил­ли­он­ни­ков. К тому же на­се­ле­ние об­ла­сти и об­ласт­но­го цен­тра не уве­ли­чи­ва­ет­ся, и каж­дый но­вый по­стро­ен­ный дом улуч­ша­ет ба­зо­вую обес­пе­чен­ность на­се­ле­ния жи­льем.

Се­рьез­ный во­прос – сто­и­мость со­дер­жа­ния жи­лья. Да и во­об­ще – надо опре­де­лить­ся с тем, что имен­но стро­ить. Па­нель­ные гет­то? Но это все­гда куча со­пут­ству­ю­щих лю­бо­му мно­го­квар­тир­но­му дому ком­му­наль­ных про­блем, и пре­жде все­го – рас­че­ты та­ри­фов ЖКХ и пре­жде все­го об­ще­до­мо­вых нужд.

Но пока о ка­че­стве стро­я­ще­го­ся жиль­ся ни­кто не го­во­рит – вол­ну­ют лишь чис­ло квад­рат­ных мет­ров.

Воз­мож­но, Дуб­ров­ский пы­та­ет­ся из­ме­нить си­стем­ный под­ход к стро­и­тель­ным во­про­сам. И со­гла­ше­ние с фе­де­раль­ны­ми вла­стя­ми – один из эле­мен­тов этих из­ме­не­ний. Но без того, что­бы раз­ра­бо­тать ре­аль­ную про­грам­му раз­ви­тия стро­и­тель­ной от­рас­ли в Че­ля­бин­ской об­ла­сти, ему не обой­тись. А та­кой про­грам­мы по фак­ту на се­год­ня нет.