Врио губернатора Челябинской области Борис Дубровский подпишет соглашение об обеспечении строительства жилья эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» с минстроем России.

По сообщению пресс-службы главы региона, стороны договорятся об инженерно-техническом обеспечении строительства жилья. Напомним, согласно одобренной стратегии развития Челябинской области, до 2020 года планируется удвоить количество вводимого жилья.

Дмитрий Моргулес:

— У Бориса Дубровского есть озвученная им цель на ближайшие пять лет – удвоить количество вводимого в области жилья. И если в последние годы вводится около 2 млн квадратных метров, то получается, что он планирует довести этот показатель до 4 млн квадратных метров. Цель амбициозная, и само ее озвучивание заслуживает как минимум уважения. Но – как она будет достигнута?

Известно, что строительная отрасль – одна из ключевых в экономике, и дает при своем развитии мультипликативный эффект. Наверное, строительство жилья может «разогнать» экономику и придать ей потенциал опережающего роста. Но встает резонный вопрос: кто все это жилье будет покупать? Очевидно, что в Челябинской области сегодня просто нет такого платежеспособного спроса. При том, что цены на жилье в областном центре (40-45 т.р. за кв.м.) – и так одни из самых низких среди городов-миллионников. К тому же население области и областного центра не увеличивается, и каждый новый построенный дом улучшает базовую обеспеченность населения жильем.

Серьезный вопрос – стоимость содержания жилья. Да и вообще – надо определиться с тем, что именно строить. Панельные гетто? Но это всегда куча сопутствующих любому многоквартирному дому коммунальных проблем, и прежде всего – расчеты тарифов ЖКХ и прежде всего общедомовых нужд.

Но пока о качестве строящегося жилься никто не говорит – волнуют лишь число квадратных метров.

Возможно, Дубровский пытается изменить системный подход к строительным вопросам. И соглашение с федеральными властями – один из элементов этих изменений. Но без того, чтобы разработать реальную программу развития строительной отрасли в Челябинской области, ему не обойтись. А такой программы по факту на сегодня нет.