Московские промышленные предприятия смогут арендовать земельные участки по льготной ставке в рамках новой меры поддержки, сообщили в пресс-службе столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений. Так, землю будут выделять за 1 рубль в год в нескольких случаях: для масштабных инвестиционных проектов, при смене цели использования участка на строительство, а также при предоставлении участков для завершения строительства производственных и промышленных объектов. Ставка действует на весь срок договоров аренды, пишет Интерфакс.

Илья Заливухин:

– Конечно, в любом городе могут и должны быть невредные производства, потому что это создает столь важные для города рабочие места и развивает малый и средний бизнес. Город должен планировать места под такие площадки, обеспечивать их инженерной инфраструктурой и предоставлять инвесторам для развития. Если у владельцев или инвесторов есть желание заниматься на своей территории производством, то городу надо определить статус этого производства, чтобы оно не было вредным для окружающей среды, и поддерживать. Таким образом, сама идея того, что в городе создаются рабочие места и поддерживается развитие посредством дешевой аренды земли под строительство производств, позитивная.

На мой взгляд, создание рабочих мест в городе нужно стимулировать. И это зависит не только от стоимости аренды земли, но и от обеспечения необходимой инфраструктурой. На самом деле подключение к инженерной инфраструктуре и пользование инженерными коммуникациями очень дорогостоящие. Поэтому нужно стимулировать спрос не только землей, но и льготными условиями подключения к инфраструктуре – так называемые техусловия на подключение к городской инфраструктуре. Это тоже важный момент.

Конечно, недорогая аренда земли будет стимулировать развитие бизнеса. Но также нужны налоговые послабления и льготное подключение к инженерным коммуникациям. То есть данная мера будет работать в комплексе. Территория должна быть спланирована: должны быть учтены окружающая застройка, количество людей, которые смогут работать, транспортный каркас, экологические и инженерные моменты. Все вместе даст эффект, а просто стоимость аренды земли может и не принести ожидаемого результата. Земля сама по себе не родит, ее надо удобрить и возделать.