В курортном селе Аршан (Бурятия) назревает скандал. Местные жители не хотят, чтобы курорт включали в территорию опережающего развития «Бурятия». Они опасаются, что земли, на которых они проживают, могут забрать инвесторы, к работе будут привлекать иностранную силу, а лечение в санатории «Аршан» станет недоступным для простых граждан. В связи с этим активисты уже составили коллективные письма для всех уровней власти, где выразили претензии и потребовали пересмотреть решение о расширении границ ТОР. Действительно ли в селе нарушают права граждан и может ли ситуация привести к серьезным волнениям в республике – расскажем в сюжете РК.

Жители против ТОР

Жители курортного села Аршан (Тункинский район, Бурятия) выступили против включения курорта в границы территории опережающего развития «Бурятия». Их волнует несколько моментов, из-за которых могут быть «нарушены их гражданские и конституционные права как граждан России», рассказал во время часа заявлений на сессии Народного Хурала республики представитель фракции КПРФ Баир Цыренов. Он представил обращение активистов к главе Тункинского района Чингису Маншееву, главе Аршана Чингису Улукшонову, главе Бурятии Алексею Цыденову и президенту РФ Владимиру Путину.

Во-первых, население беспокоит тот факт, что резидентом ТОР может быть иностранец, который станет привлекать рабочую силу без дополнительных разрешений и формировать вооруженные охранные комплексы. Кроме того, с территории ТОР могут принудительно выселить местных жителей, а также изъять недвижимость, если земля не оформлена в частную собственность. Как пояснил Цыренов, многие жители не могут оформить в собственность земли, на которых проживают, из-за якобы отрицательных решений администрации, им приходится жить на праве аренды.

В обращении отмечается, что уже есть первый прецедент некорректного разграничения территории. Так, на улице Трактовая в Аршане часть участка, находящегося в частной собственности, теперь относится к ТОР, а резидент планирует строить дополнительный корпус на территории парковой зоны.

«Обновление очистных сооружений курорта нам представлено как положительный результат реализации программы, но, согласно ст. 4 закона о ТОР, финансовое обеспечение размещения объектов инфраструктуры осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ и местных бюджетов. То есть в итоге финансовое обеспечение на восстановление инфраструктуры будет производиться из бюджетных средств, а не за счет средств зашедшего резидента «Курорты Бурятии», – говорится в обращении жителей.

Кроме того, люди опасаются, что после вхождения в ТОР доступность лечения в санатории для простых граждан уменьшится, а доступ к источникам будет ограничен.

Активисты не согласны с включением курорта в зону ТОР без обсуждения с жителями и требуют пересмотреть постановление правительства от 4 ноября 2023 года, которым территория ТОР была расширена.

В развитие курорта «Аршан» компания «Курорты Бурятии» планирует вложить более 1,5 млрд рублей инвестиций. В организации обещают создать более 300 рабочих мест для коренных жителей, не ограничивать доступ для них к земле и источникам, развивать инфраструктуру курорта.

Рядовая ситуация или начало серьезных волнений?

Депутат Госдумы РФ Николай Будуев рассказывает, что население Аршана действительно сильно встревожено возможным изъятием у них территории – звонки и жалобы поступают в приемную парламентария уже несколько дней. Но пока, по словам Будуева, непонятно, насколько объективно администрация района донесла всю информацию и готовы ли сами жители к конструктивному диалогу.

«На данный момент ситуация серьезных волнений не вызывает. Но в этом районе традиционно существовала нестабильность: часто там были различные акции, протесты и так далее. Вроде бы удалось это урегулировать, но, как видим, не до конца», – подмечает депутат.

Что касается самого проекта, Будуев подчеркивает, что территория Аршана очень привлекательна с точки зрения развития бизнеса и туризма. Курорт посещают сотни тысяч человек, в том числе из других регионов Сибири, и его нужно развивать.

Политический эксперт Виктор Золотарев утверждает, что ситуация в Аршане обычная для любого инвестпроекта, когда инвестор и жители не сразу нашли взаимопонимание. Он подмечает, что курорт далек от крупных городов, там свой уклад жизни, поэтому, когда местным жителям сообщили о большой стройке, они насторожились. Но, убежден эксперт, в ближайшее время, если это потребуется, к ситуации подключатся региональные власти – и вопрос будет решен.

«Я вполне допускаю, что местные власти, в том числе глава поселения, глава района, не доработали по этому вопросу в контакте с населением, с общественностью. Этот момент был упущен, и сейчас люди выражают бурные сомнения в правильности инвестпроекта как такового», – дополняет эксперт.