В Челябинской области по итогам 2022 года введено на 8,3% больше жилья, чем годом ранее. Результат 1,87 млн кв. м жилья – один из лучших за всю историю региона. Губернатор Алексей Текслер ставит еще более амбициозные задачи: к 2030 году в области должны строить ежегодно до 2,8 млн кв. м – на 50% больше, чем в 2022-м. Собеседники РК между тем обращают внимание на успешную работу региональных властей по решению проблемы обманутых дольщиков и программе расселения аварийного жилья. Подробности – в сюжете.

Лучший результат

В 2022 году в Челябинской области удалось построить больше квадратных метров, чем было запланировано по федеральному проекту «Жилье»: вместо 1,65 млн ввели 1,87 млн кв. м. Губернатор Алексей Текслер подчеркнул, что это один из лучших результатов за всю историю Челябинской области.

«Около 1 млн кв. м приходится на индивидуальное жилищное строительство, но хорошими темпами растет и строительство многоквартирных домов. И сейчас почти во всех муниципалитетах области появляется новое жилье», – сообщил глава региона в своем Telegram-канале.

План на 2023-й – 1,8 млн кв. м, при этом уже выданы разрешения на строительство 501 многоквартирного дома с жилой площадью свыше 2,2 млн кв. м. Губернатор подчеркнул, что новое жилье в области должно быть качественным, с соответствующей социальной инфраструктурой и комфортной городской средой.

«Важно, чтобы на новое жилье был устойчивый спрос. Здесь существенно помогают федеральные ипотечные программы, которые работают по решению президента, и, конечно, областные меры поддержки для различных категорий жителей области», – добавил Алексей Текслер.

В минувшем году в регионе были введены в эксплуатацию девять многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов. В результате требования более 1 тыс. дольщиков будут удовлетворены.

В 2023 году, как ожидается, будут достроены еще 14 проблемных домов, это позволит восстановить права порядка 1,5 тыс. участников долевого строительства. Около 200 человек восстановят свои права через выплаты.

Кроме того, власти Челябинской области намерены уже в 2023 году расселить весь признанный до 1 января 2017 года аварийный жилфонд в регионе. Изначально планировалось сделать это к 2025 году. Будет расселено почти 200 тыс. кв. м, жилищные условия улучшат почти 13 тыс. человек.

Внутренние резервы и федеральная поддержка

Амбициозная задача, которую ставит перед своей командой губернатор: к 2030 году строить ежегодно до 2,8 млн кв. м – на 50% больше, чем в 2022-м

Стремительное развитие строительной отрасли в регионе дает основания ожидать, что эта цель будет достигнута.

Политолог Василий Зорин уверен, что в вопросе возведения жилья для губернатора Текслера важны не только объемы вводимых квадратных метров, но и социальная сторона процесса: доступность этого жилья для граждан, платежеспособность населения, наличие реально действующих программ поддержки, льготной ипотеки.

Зорин также обратил внимание на работу региональных властей по решению проблемы обманутых дольщиков.

«Насколько я могу судить, острых, кризисных ситуаций сейчас в Челябинской области нет. Работа ведется в штатном  режиме на плановой основе. Те проблемы, которые были раньше с  застройщиками, уже относительно урегулированы с учетом заинтересованных сторон.  Я думаю, что применительно к Челябинску можно говорить, что работа с дольщиками ведется в рамках отлаженной  системы, которая пока сбоев не дает», — сказал Зорин.

Политолог Александр Мельников отмечает, что благодаря активной работе главы региона с федеральным центром область демонстрирует высокие показатели по сокращению количества аварийного жилья.

«Есть тесное взаимодействие с корпорацией ДОМ.РФ. И это тоже свидетельствует о том, что губернатор добивается хороших результатов, используя свои широкие возможности, не только за счет внутренних резервов, но и за счет поддержки  федерального центра», — констатирует Мельников.

Он также подчеркивает, что большая стройка в Челябинской области – это не только жилье, но и масштабные социальные и инфраструктурные проекты. Все это в итоге приводит к повышению качества жизни на территориях региона.