Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что программа сноса самостроя в городе будет продолжена. По его словам, речь идет об объектах опасного самостроя. Подробнее о том, какие мэрия объекты недвижимости считает «опасными» и реакции владельцев этих построек, читайте в материале «РК».

Новый план сноса и условия чиновников

По законодательству самостроем может быть признан объект, построенный на участке, который не предоставлялся под строительство или реконструкцию, либо объект, возведенный вообще без прав на использование участка и разрешительных документов на строительство.

О том, какие объекты должны быть снесены в ближайшее время, говорится в постановлении правительства Москвы № 356-ПП от 28.06.2016 года. В новый план сноса включены 107 построек, которые расположены в зонах на территориях общего пользования, либо в полосах отвода инженерных сетей. Из них 84 объекта находятся в охранных зонах метрополитена. Большая часть построек расположена в центре, в частности, у метро «Улица 1905 года».

После публикации документа у владельцев самовольных построек есть не более двух месяцев, в течение которых они могут самостоятельно демонтировать объекты. Если они этого не сделают, тогда к сносу могут в административном порядке прибегнуть городские службы. При этом денежные компенсации власти предлагают собственникам только за самостоятельный снос объектов, а не за сами объекты.

1 июля сотрудники префектур и Госинспекция начали вручать владельцам, оказавшимся в опубликованном списке, уведомления о необходимости демонтажа самостроя.

Как прошла первая ночь длинных ковшей 

В феврале «РК» уже писал о первой волне сноса сотни объектов самостроя – обычных ларьков, маленьких павильонов, палаток. Данное событие поделило горожан на два лагеря. Одни поддерживали решение московских властей в том, чтобы «зачистить Москву от нелегальных и некрасивых палаток» – «рассадников преступности», находившихся в запрещенной близости от инженерных сетей. Другие утверждали, что у половины собственников были подтверждающие их право на работу документы и решения суда о незаконности сноса и это событие – покушение на права малого бизнеса.

Напомним, акция сноса прошла при активной поддержке мэра Москвы Сергея Собянина, который открыто заявлял, что снесенные павильоны были «возведены в основном в 90-е годы, при явном попустительстве либо содействии чиновников». В результате действия московских властей под снос попало 97 объектов незаконного строительства, всего в списке мэрии было 104 адреса. Как писали в РБК, среди уничтоженных построек оказались как ларьки, так и целые торговые павильоны, например, торговый центр «Пирамида» рядом со станцией метро «Пушкинская», «Альбатрос» у станции метро «Щелковская», а также торговые ряды у станций метро «Чистые пруды», «Кропоткинская», «Арбатская» и «Улица 1905 года». Всего за одну ночь Москва, как писали на портале «Новости Москвы», превратилась в город как после «бомбежки». Событие в медиа прозвали «ночью длинных ковшей».

Многие СМИ писали после сноса о том, какой вред нанесло решение властей столицы горожанам. В частности, «Радио Свобода» передавало, что в результате действий московских властей безработными оказались свыше двух тысяч человек.

Свое недовольство собственники разрушенной недвижимости выразили не только в заявлениях представителям СМИ, но и через многочисленные судебные иски к московской мэрии с целью возмещения убытков. Понятие «самострой», по их мнению, неприменимо к уничтоженным строениям, поскольку в наличии были все разрешающие документы.

По сведениям портала НьюсРу, самый крупный иск в размере на 1,8 млрд. рублей мэрия Москвы получила от крупного банка, офис которого также попал под снос. В свою очередь мэр Москвы Собянин призывал владельцев снесенных объектов не прикрываться «бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем». Многие из бывших собственников пошли дальше и оспаривают действия мэрии в Конституционном суде.

Владельцы недвижимости уже не верят столичным чиновникам

В пресс-службе Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы постарались успокоить бизнесменов, собственность, которых могут снести. В ведомстве подчеркнули, что задачи снести все объекты самостроя «второй волны» в столице за одну ночь нет. Однако владельцы объектов, признанных правительством Москвы самостроем и предназначенных под снос, отнеслись с недоверием к данному обещанию и написали письмо на имя президента РФ Владимира Путина с просьбой наложить мораторий на снос до решения Конституционного суда.

«Мы направили в адрес президента страны письмо с просьбой наложить мораторий на снос самостроя до решения Конституционного суда и до исполнения поручения президента о порядке сноса самовольно построенных объектов», – сказал президент ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин, передают РИА Новости.

По мнению Капустина, введение моратория на снос павильонов находится также и в интересах мэрии Москвы. «Если Конституционный суд встанет на сторону предпринимателей, то Москву ждут многомиллиардные иски и выплаты компенсаций», – пояснил он.

Кроме того, Капустин указал, что ассоциация намерена добиваться легализации части объектов из второго списка. «Этот процесс вступил уже в решающую стадию, и мы будем добиваться, в том числе и в судебном порядке, чтобы эти объекты были исключены из списка. Мэрия говорит, что это будет сноситься через два месяца, определенный люфт у нас есть для того, чтобы часть объектов отбить», – констатировал эксперт.

«Стресс-тест» угрожает политической карьере Собянина?

Эксперты «РК» едины во мнении, что подобные меры московских властей негативным образом отразятся на развитии малого бизнеса в столице. По их словам, арендаторам придется искать новые площадки на менее выгодных для себя условиях. В частности, руководитель аналитического отдела Фонда СМИ «Пресса», координатор «Февральского клуба» Игорь Дмитриев видит в действиях мэрии политический подтекст и полагает, что Собянин устраивает стресс-тест на москвичах с целью проверить их на политическую стрессоустойчивость. Он уверен, что вторая «ночь длинных ковшей» в Москве может отразиться на результатах выборов.

«Возможно, цель московских властей — прощупать москвичей на предмет их, скажем так, политической стресоустойчивости. Смогут ли они и в таких экстремальных условиях сделать правильный выбор? Ведь смысл предстоящих думских выборов, как все мы понимаем, лишь в подготовке к президентским », – отмечает он.

В свою очередь президент Центра урегулирования социальных конфликтов Олег Иванов полагает, что своими действиями мэр Москвы настраивает москвичей против себя, в целом признавая, что кампания по сносу торговых помещений, признанных самостроем, — одно из самых неоднозначных решений мэра Москвы Сергея Собянина.

«Собянин фактически ставит крест на своей политической карьере в этой должности: он не считается с чужим мнением, не готов вступать в переговоры, идти на компромисс, тем самым делает всё возможное, чтобы не избраться на следующий срок. Введение платных парковок, автомобильный коллапс в городе, перекопанные улицы – всё это не прибавляет мэру Москвы избирателей. В этой связи у меня вообще большие сомнения, что Сергей Собянин будет выдвигать свою кандидатуру на следующий срок; полагаю, что он получит министерский портфель в правительстве или займет одну из руководящих должностей в Аппарате Президента», – заключил он.