История со сносном сотни объектов самостроя, представлявших из себя часто обычные ларьки или маленькие павильоны, разделило жителей столичного региона на два лагеря. Одни поддерживают московские власти, отмечая, что установка торговых точек была незаконной изначально, портила внешний вид города, была рассадником преступности и находилась с запрещенной близости от инженерных сетей. Другие утверждают, что у половины собственников были подтверждающие их право на работу документы и решения суда о незаконности сноса. Журналисты российских СМИ и эксперты «РК» постарались разобраться в произошедшем.

Как все начиналось

Итак, в ночь с 8 на 9 февраля в столице начался снос 97 объектов, которые были признаны властями опасным самостроем. Как поясняли в Госинспекции по недвижимости города, большинство незаконных конструкций стояло над подземными линиями коммуникаций — телефонной канализацией, газопроводом, теплосетями, электросетями, водоотведением. Например, самострой у станции метро «Сокол» был возведен прямо над действующим газопроводом, обеспечивающим газоснабжение всего района.

Постановление о сносе всего 104 объектов было принято правительством города еще 8 декабря. Собственникам объектов направили уведомления о необходимости снести незаконные сооружения, префектуры установили рядом с ними специальные информационные щиты. Однако сами хозяева сносить свои родные сооружения не захотели, поэтому ночью в городе начался принудительный демонтаж.

Мэр Сергей Собянин поручил благоустроить освобожденные территории, а бывшим владельцам объектов предоставить новые места для торговли, если у них есть деньги для инвестиций, передает Агентство городских новостей «Москва». Позже градоначальник скажет, что снос данных объектов, поставленных незаконно, является доказательством: российское наследие не продается.

Кто за?

Конечно, в первую очередь за мэра вступились непосредственные подчиненные и представители столичной элиты. Руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк заявил, что на месте снесенного самостроя не будет новых торговых объектов. Там будут разбиты скверы, парки или газоны, а также другие общественные пространства. По словам Алексея Немерюка, часть снесенных объектов относилась к потребительскому рынку, например, предприятия общественного питания. Однако же, по словам руководителя департамента, их объем составляет менее 0,1% от всех объектов торговли и общепита Москвы. При этом он отметил, что цены там были выше, чем в сетевых магазинах.

Руководитель московского метрополитена Дмитрий Пегов, в свою очередь, заявил, что снос самостроя обезопасит московский метрополитен.

«Это все незаконные пристройки — они были выполнены без проектов, из материалов, которые были пожароопасны — все эти объекты угрожали жизнедеятельности Московского метрополитена, также могли послужить причиной террористических актов при наличии и вносе туда запрещенных предметов в зону транспортной безопасности», — приводит его слова МИА «Россия сегодня».

А еще в 2015 г. во временных сооружениях МЧС зафиксировал 53 пожара, передает Агентство «Москва» со ссылкой на источник в столичном управлении.

В то же время за снос самостроя вступились и видные деятели оппозиции. Так, ведущая телеканала «Дождь» Ксения Собчак написала в своем твиттере следующее.

«Слушайте, вы правда не понимаете, что в насквозь коррумпированной системе иначе как по беспределу это уродство было не снести? Беспредел это не оправдывает, но логику Собянина понять можно-либо по закону жить в вечном черкизоне у метро, либо по беспределу убрать на х**. Жить в столице должно быть дорого-иначе никак. И малый бизнес может арендовать те же 20-30 метров в ТЦ. А не устраивать базар у метро», — писала столичная дива.

Сам Собянин в соцсети «Вконтакте» также заявил, что снесенные постройки были возведены с нарушением законодательства.

«Снос незаконных строений в Москве — наглядный пример того, что в России не продается правда, наследие, история нашей страны. Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем. Вернем Москву москвичам. Её скверы, площади, улицы. Открытые, красивые, любимые», — написал он.

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков предложил сначала выслушать аргументы столичной администрации, а потом выступать с резкой критикой, пишет Утро.ру.

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев поддержал столичные власти, заявив, что самострой, в первую очередь, бьет по облику города.

— Есть некий план развития города, данные строения в этот план не входят, — заявил эксперт. — Другой вопрос, многие говорят об этом, может быть, стоило подумать не о ликвидации зданий, а об их использовании, не так жестко решать этот вопрос. Понятно, то, что создано незаконно и не может существовать. Но это очень тонкий вопрос. Власти пошли путем простого решения. Такие решения всегда имеют свои недостатки.

Эксперт подчеркнул, что московское правительство прилагает усилия для того, чтобы создать некий пул недвижимости для малого и среднего бизнеса. Возможность законно получить помещения существует. «Если незаконным действиям что-то не будет противостоять, то никогда не будет уважения к закону, никогда не будет правового государства, о котором так много говорят. Повторюсь, может быть, был смысл делать это с меньшим размахом. В принципе, своя логика в позиции властей есть. И она вполне разумная», — добавил Журавлев.

Кто против?

Но «войны» бы не началось, если бы все было так просто. Собственники уже бывших зданий утверждают, что у них на руках были решения судов и все необходимые документы, подтверждающие законность их деятельности и строений. О том, что у 50 собственников действительно были нужные бумаги, говорят и представители «Деловой России».

«Из проверенных «Деловой Россией» 50 объектов из списка мэрии у всех зарегистрировано право собственности, а 27 из них в суде доказали, что не являются самостроем, рассказывал председатель отраслевого отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуард Гулян. Он оценивал сумму возможных исков от собственников за утраченное имущество более чем в 22 млрд руб.», — пишут «Ведомости».

Несвоевременными действиями московских властей по массовому сносу торговых павильонов назвал и уполномоченный по правам предпринимателей в РФ Борис Титов, пишет портал «Новый день». Аналогичную точку зрения озвучил один из лидеров «Яблока» Сергей Митрохин, отметив, что в кризис надо заботиться не о красоте улиц, а о работе бизнеса. Только оппозиционер пошел дальше и вместе с партией написал президенту письмо – с просьбой об отставке Собянин, сообщает портал Йод.

Ну и, конечно же, экс-мэр Юрий Лужков не остался в стороне — ведь именно при нем, вероятно, все снесенные объекты были согласованы и возведены. «Я плохо понимаю, особенно после соответствующих поручений, которые дал Путин по развитию малого бизнеса. А палаточники – это специфический, но точно малый бизнес, который надо поддерживать и развивать», — приводит его слова «Экономика сегодня».

Главный редактор ИА REGNUM Модест Колеров считает, что действия московских властей задели миллионы людей, интересы которых были грубо ущемлены.

— По официальным данным ежедневно услугами московского метро пользуются 2 млн человек, — заявил он. — Именно эти 2 млн человек так или иначе пользовались услугами торгово-сервисной инфраструктуры вокруг станций метро. Фотографии тех объектов, которые были уничтожены, размещенные на официальном московском портале, ясно показывают, что основным содержанием этих торгово-сервисных объектов были салоны мобильной связи, аптеки, круглосуточные продовольственные магазины, какие-то кафе, пункты ускоренного производства еды, услуги по копированию и прочее. Те товары и услуги, которые не находятся по определению в зоне риска с точки зрения качества. Это либо сетевой товар, либо сетевая услуга. Поэтому возможные аргументы, что снос этих торговых точек сильно увеличит качество, конечно, ложны.

Где еще сносят

Косвенно за мэра Москвы вступались другие регионы. Так, еще в 2012 г. губернатор Калужской области Анатолий Артамонов жестко рекомендовал всем руководителям муниципалитетов как можно быстрее решить вопрос со сносом незаконно установленных торговых палаток. В Калужской области, по данным контролирующих органов, сейчас 150 таких объектов. Либо на их установку не давалось разрешения, либо оно было незаконным. Губернатор попросил прокуратуру проверить все имеющиеся факты, писала «РГ».

«Фонтанка» также нашла ряд сторонников данных мероприятий в Питере, а мэр подмосковного Реутова Сергей Юров также предложил заняться незаконным самостроем в Подмосковье. «Необходимо обязать собственников в добровольно-принудительном порядке вместе с правоохранительными органами эти палатки демонтировать», — цитирует его радио «Говорит Москва».