Все строительные работы в Махачкале приостановлены для проверки законности получения разрешений на строительство, а также наличия реальных возможностей присоединения жилья и социальной инфраструктуры к инженерным сетям. Об этом сообщил мэр города Юсуп Умавов. Ранее Умавов ввел мораторий на строительство апарт-отелей.

Каждый, кто был в Махачкале хоть раз, прекрасно знаком с особенностями застройки чудовищных размеров в городе. Не совсем понятно, почему решение о приостановке строек прозвучало именно сейчас, поскольку критика со стороны главы республики по этому вопросу звучала и ранее. Само заявление мэра Махачкалы выглядит популистским.

Сейчас есть подобные решения в Ростове, где нынешний врио губернатора также занялся вопросами строительства. Но одно дело – провести ревизию и не выдавать новых разрешений в этот период, другое – делать громкие заявления о заморозке всех строек, ездить и смотреть, со слов мэра, чтобы ни одного нового кирпича не появилось. Стоит сказать, мэрия Махачкалы в этом решении показала себя не самым конструктивным и грамотным образом: если есть действующее разрешение, выданное так или иначе с согласия мэрии, то компания будет строить. Без веских оснований запретить никто не может. У каждого застройщика есть обязательства перед людьми, инвесторами, по кредитам, поскольку в большинстве своем это инвестпроекты и кредитные деньги. Разрешения, безусловно, можно перепроверить, но факт, что они уже выданы, остается фактом. Отменить, отобрать их можно только через суд и при наличии веских оснований. А если выяснится, что разрешения выдавались в период управления городом уже нынешним мэром, то возникает вопрос, готов ли он нести ответственность и уйти в отставку. Поэтому заявление Юсупа Умавова выглядит скорее как популизм, нежели как реальные меры.

В республике существует критика региональными властями ситуации с застройкой. Есть разные варианты ее развития. Если говорить о введении моратория на выдачу новых разрешений на строительство – такой сценарий требует согласования с республиканскими властями, это достаточно сложная процедура. Как правило, ее инициирует губернатор, как, например, сейчас происходит в Ростове. Текущая ситуация в Махачкале – «чтобы ни одного кирпича больше ни на одной стройке не появлялось» – это сродни глупости, на которую вряд ли пойдут республиканские власти. Стоит ожидать после этого большого потока негатива, исков в суды и иные инстанции, а также появления проблем с формированием бюджета города, поскольку застройщики достаточно много платят в бюджет.