В контексте складывающейся экономической ситуации многие крупные строительные проекты в регионах могут быть заморожены. При этом стройкомплекс по-прежнему имеет стратегическое значение для национальной экономики.

Строительный комплекс традиционно играет одну из ведущих ролей в российской экономике. По данным Минстроя России, более 13% валовой добавленной стоимости в национальной экономике приходится на строительный комплекс, почти 16% трудовых ресурсов страны заняты в данной сфере.

Любой строительный проект связан с задействованием десятков организаций-подрядчиков очень широкого профиля, а также десятков и сотен цепочек производителей и поставщиков материалов, оборудования и комплектующих. Таким образом, реализация проектов в любом виде строительства – жилищном, промышленном, инфраструктурном, социально-культурном – является триггером для развития экономики в российских регионах.

Вместе с тем, строительство – это капиталоемкая отрасль, требующая больших вложений с длительным сроком возврата. По этой причине сегодня в условиях дорожающих кредитов строительные проекты «буксуют».

Возникает своего рода «порочный круг»: наличие большого объема денежной массы у населения и организаций, необеспеченной соответствующей товарной массой на рынке, разгоняет инфляцию. Для борьбы с инфляцией Центробанк России повышает ключевую ставку, делая кредиты более дорогими и менее доступными. В итоге на сегодняшний день на счетах и вкладах только физических лиц, по данным Центробанка, находится 50,4 трлн рублей, при этом строительные проекты страдают от отсутствия финансирования, поскольку текущие условия кредитования в банках являются для строителей неприемлемыми.

Выход из этого круга видится в том, чтобы сделать строительные проекты, в том числе в регионах, привлекательными для частных инвестиций. А для этого необходима разработка и реализация комплекса законодательных и организационных мер, чтобы помочь тем, кто занимается строительством в субъектах РФ, обеспечить высокую доходность их проектов и безопасность инвестиций, то есть гарантию их возврата. Только на этих условиях население и частный бизнес, для того чтобы сохранить и преумножить имеющиеся у них свободные средства, понесут их не в банки, а начнут инвестировать в строительство.