Глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев публично раскритиковал деятельность администрации Якутска в сфере жилищного строительства. Причина – сокращение количества выданных разрешений на строительство. В 2025 году выдано в 4,5 раза меньше разрешений, чем годом ранее, и в шесть раз меньше, чем в 2023-м.

– Строительный сектор Якутии сегодня сталкивается с теми же проблемами, что и отрасль в целом по России: из-за чудовищного удорожания кредитных средств и сворачивания ипотечных программ застройщики не имеют возможности привлекать средства для нового строительства. Между тем объемы жилищного строительства – один из ключевых показателей эффективности глав регионов, утвержденных президентом России Владимиром Путиным. Этот показатель очень сложно имитировать – цифры есть цифры.

Якутск – крупнейший населенный пункт республики, здесь проживает около 40% всего населения. На долю города приходится наибольший объем вводимого в регионе жилья. При этом в последнее время основной рост показателей достигается за счет освоения федеральных средств, выделенных в качестве инфраструктурных кредитов для решения вопроса с ветхим и аварийным жильем. Основная стройка в столице республики за последний год – квартал «Звездный». В нем 19 корпусов, свыше 2,2 тыс. квартир. С прочим строительством, даже индивидуальным, гораздо сложнее.

Таким образом, в конце года главе Якутии Айсену Николаеву придется подводить итоги и констатировать сокращение объемов строительства, а это провал по одному из критериев оценки. В первом полугодии показатели удалось натянуть до плановых – даже с перевыполнением (исключительно за счет ИЖС, к которому власти особого отношения не имеют), но дальше ситуация ухудшается.

В 2024 году власти региона отчитались о том, что ввели 750 тыс. кв. м жилья, в текущем году заявили о намерении построить еще 763 тыс. кв. м (опять же, с учетом ИЖС), но не факт, что планы будут реализованы.

Резкая и публичная критика в адрес мэрии Якутска, где в основном и строится жилье, – это в числе прочего подготовка официального виновника на случай, если заявленного достичь не удастся. То есть могли построить, что запланировали, а администрация города тормозила, не выдавала разрешений.

Глава Якутска Евгений Григорьев вскоре после критики собрал застройщиков и заявил, что отказывает администрация только в тех случаях, когда проекты застройки не включают в себя элементы социальной инфраструктуры. По словам мэра, с начала текущего года было только шесть отказов в выдаче разрешений на строительство – и все по вышеназванной причине. Правда, Григорьев не сказал, сколько было обращений от застройщиков с просьбой выдать разрешение. Без этого трудно судить, насколько объективной была критика главы региона. Количество выданных разрешений сократилось в 4,5 раза, но неясно, произошло это из-за бюрократических препятствий или количество обращений уменьшилось из-за объективных трудностей у самих застройщиков.

Впрочем, есть те, кто видит в этом подготовку к смене руководства Якутска. Но до истечения полномочий Евгения Григорьева еще полгода, да и в целом в столице республики есть более серьезные проблемы.