В Ульяновской области отказались от проекта застройки исторической территории в центре города, ранее принадлежавшей Суворовскому военному училищу, жильем премиум-класса. Против проекта выступали местные историки, архитекторы и краеведы, в регионе было создано общественное движение «За сохранение исторического наследия Ульяновской области».

Думаю, ситуацию с отменой застройки вполне можно считать проигрышем властей, Потому как тот вариант, на который они изначально согласились, оказался нереализуем. Компания «Премьера» отозвала заявку на строительство. Здесь роль сыгралИ два момента. Первый – это недовольство общественности, второй – визит генерального прокурора, к которому общественность и обратилась для решения проблемы. Суть заключается в том, чтобы сохранить красивый центральный участок, не отдавать его под массовую жилищную застройку.

В городе нет филармонии, мало театров. На этом месте можно что-то создать и сделать его центром притяжения людей.

Поэтому я считаю, что власть в этом вопросе существенно проиграла.

Сам Алексей Русских оказался между двух огней. Он все-таки человек со стороны. Возможно, он до конца не осознал ценность этого участка для населения, для общественности, для сохранения исторического прошлого города.

С другой стороны, он тоже оказался в достаточно сложном положении. На месте предполагаемой застройки сейчас пустырь. Денег для строительства нет. Ему предложили, на первый взгляд, заманчивый вариант: компания «Премьера» строит элитное жилье и одновременно вкладывает деньги в реконструкцию здания кадетского училища и прочих. Возможно, ближайшие помощники сумели убедить его в том, что это наиболее реалистичный в нынешних социально-экономических условиях вариант. Я думаю, что то, насколько острой оказалась проблема, для него в какой-то степени стало неожиданностью. Он посчитал, что найден компромиссный вариант. Но он не устроил ни краеведов, ни общественность.

Застройщик, очевидно, надеялся реализовать этот проект. Но, когда приехал генеральный прокурор, когда начались проверки, они решили выйти из него, не стали доводить до большей остроты – до судебных процессов. Поняли, что в этой ситуации им лучше всего просто выйти из проекта. Они высказали мнение, что площадь под застройку маленькая, затраты на строительство не окупятся, там необходимо строительство многоэтажных зданий и так далее. И до принятия окончательного решения они вышли из проекта, заявив об этом.

Ситуация фактически вернулась в исходное положение. Что касается перспектив создания культурного квартала в этом месте, единого мнения пока не прослеживается. Краеведы и общественники сходятся в одном: эта территория должна развивать исторический контекст центральной части Ульяновска, она должна стать центром притяжения. Что там построить? Допустим, какое-то историческое здание в стиле старого Симбирска, продолжение краеведческого музея, поскольку музей маленький. Есть предложение построить филармонию – в городе филармония закрыта, поскольку стоит на обрыве и вот-вот обрушится. Тоже интересное предложение. Предложений много, но нет двух вещей: единого мнения и решения вопроса о финансировании.

Скорее всего, ситуация будет в какой-то степени законсервирована до решения этих двух вопросов: что строить и за чей счет?