Такого рода инструменты, как льготное ипотечное кредитование или безвозмездное предоставление земельных участков, или же какие-то иные формы льготирования для населения на Дальнем Востоке крайне необходимы. Сейчас становится достаточно угрожающей ситуация, связанная с тем, что, несмотря на все наши усилия, отток населения из регионов Дальнего Востока продолжается и, судя по всему, в последний год даже в некоторой степени усилился. В этой связи задача удержания населения должна быть решена. Но предлагаемые и вводимые меры явно должны быть дополнительными к более общей программе развития Дальнего Востока, которая должна быть нацелена на решение каких-то более общих задач, в том числе развитие предпринимательства, возможно, в более лояльной форме, чем в других регионах России; крупные инвестиционные проекты, в том числе инфраструктурные и индустриальные, которые, собственно, частично реализуются, однако какие-то из них по непонятным причинам так и остаются замороженными. Без этого комплекса мер все остальные действия будут казаться недостаточными.

Кроме Сахалинской области, регионы Дальнего Востока являются реципиентами, некоторые даже высокодотационными, как Камчатский край. В этой связи очевидно, что нагрузка, которая ляжет на региональный бюджет, реально станет дополнительной статьей расходов федерального бюджета, а не собственно регионального. И в этой связи Федерация должна пойти на того рода действия, поскольку поиск адекватных мер решения задачи удержания населения, привлечения сюда новых специалистов остается крайне актуальным.

Как показывает практика, банки являются главной выигрышной стороной в этом действии, потому что реальные денежные доходы населения остаются невысокими, а проблема того, что эти ипотечные кредиты не получат большого распространения, даже с учетом такой льготной ставки, будет скорее связана не с размером ставки, а с тем, что доходы населения не позволяют решать вопрос жилья на коммерческой основе. Банки выиграют, поскольку они все равно получат доход. Даже при относительно невысокой инфляции и относительно невысоких процентных ставках, которые устанавливаются ЦБ (а мы ожидаем в ближайшие дни ее даже незначительного понижения), банкам участие в программе будет выгодно, поскольку источником их доходов будут не непосредственно люди, а государство, которое станет компенсировать установленную разницу.