В Самарской области продолжается программа расселения граждан из аварийных домов. Так в 2022 году власти региона планируют переселить 3,5 тысячи человек.

В Самаре есть проблема серьезного разрыва между нормативом и реальной стоимостью квадратного метра жилья. Норматив по городскому округу Самара составляет чуть больше 58,5 тысячи рублей, что заметно ниже рыночной цены в чистовой отделке. Тем не менее региональный Минстрой находит компромисс со строителями региона, они идут навстречу, о чем свидетельствует активное переселение людей в конце прошлого года. Они переезжали в ЖК «Престиж», который расположен на 18-м километре Московского шоссе. Насколько я знаю, сейчас ведутся работы по переселению в поселок Волгарь, а в I квартале этого года по нему возможно уложиться в обозначенную стоимость.

Безусловно, вопросы пандемийного характера сказались на стоимости квадратного метра – подорожали стройматериалы, была снижена ипотечная ставка. Эти факторы в совокупности повлияли на рост цен и в какой-то степени притормозили реализацию федеральной программы по линии бывшего Фонда содействия ЖКХ, а в будущем Фонда развития территории. Но с учетом того, что программа изначальна шла с некоторым опережением графика, восстановить темпы, думаю, удастся уже в этом и следующем году. Более того, есть некоторые основания полагать, что программу, рассчитанную до 2025 года, удастся закончить годом ранее согласно указанию губернатора Самарской области. Тогда можно будет начать новую программу. Например, сейчас мы переселяем из двухэтажных домов, дальше программа будет развиваться в отношении хрущевок.

Сложные моменты, безусловно, есть, но они преодолимы, и над этим в регионе серьезно работают. Сейчас власти на местах главное до конца понять, что программа переселения граждан из аварийного жилья на территории Самарской области – это длительный процесс. Нам нужно учиться в нем работать. К сожалению, органы местного самоуправления на некоторых территориях не умеют индивидуально работать с каждым переселенцем. Важно научиться работать так, чтобы каждый человек, который переселяется в рамках этих программ, был доволен. А для этого важно услышать, чего именно он хочет. Он хочет выкупную стоимость? Квартиру в этом муниципалитете? А возможно, он рассматривает вариант переселения по заявлению в другой муниципалитет? Нужно работать с каждым индивидуально. Только в этом залог успеха. Деньги вложены большие – резонанс широкий, это часть нацпроекта. Но, к сожалению, не везде на местах органы местного самоуправления научились плотно работать с жителями, в частности, с переселенцами.