Льготная ипотека, новые экономические зоны, — на эти темы сделал важные заявления губернатор Московской области Андрей Воробьев. Глава региона встретился 6 марта с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым, а днем ранее с депутатами Госдумы от Подмосковья. 

Ипотеку вернут людям

Жители Московской области, желающие взять ипотеку под 13%, смогут сделать это, начиная с 10 марта, сообщило РИА Новости со ссылкой на Воробьева. Губернатор заявил, что обращение к президенту РФ, подготовленное правительством области, было услышано. Региону выделено два десятка миллиардов рублей, которые пойдут на запуск программ ипотеки под 13%.

Таким образом, по мнению губернатора, строительная индустрия региона переживет кризис. А спрос на жилье будет простимулирован.

Инициатива губернатора, по сути, — спасение подмосковной ипотеки, считает генеральный директор коммуникационного агентства «Actor» Дмитрий Еловский.

— Еще в 2013 году на долю ипотеки приходилось 60-65% всех сделок с недвижимостью на подмосковном рынке, — напомнил эксперт. — Весь строительный комплекс региона оказался в зависимости от ипотечных ставок, которые фактически стали ключевым элементом жилищной политики. Повышение ключевой ставки Центробанка кардинально изменило ситуацию: рынок ипотеки в Подмосковье фактически схлопнулся.

То, что губернатор Воробьев оперативно отреагировал на ситуацию и включил весь свой лоббистский ресурс на полную мощность, говорит об огромном внимании, которое уделяют региональные власти проблеме, — подчеркнул эксперт.

Исполнительный директор группы «Росполитконсалт» Игорь Титов также напомнил, что строительный комплекс Подмосковья является бюджетоформирующим для региона. Оставлять его со столь серьёзной проблемой было просто нельзя.

— Земли для развития инфраструктур имеются в достаточном количестве. Большая часть трудовых мигрантов и людей, приезжающих на ПМЖ, расселяются именно по городам и районам Московской области, — заявил Титов. — Так что, защищая экономику Подмосковья в лице ее строительного комплекса, Андрей Воробьев защищает и бюджет территории, и перспективы социально-экономического развития. Ведь если процентные ставки на ипотеку будут непомерно высоки, то люди перестанут покупать жилье, а значит, строители перестанут его строить (ну не в убыток же себе).

— Стройка встанет и потянет за собой все остальные сфера экономики. Конечно, какой нормальный руководитель позволит это допустить, если у него есть набор мер противодействия! – пояснил эксперт.

Электричкам помогут подешеветь

Может решиться вскоре и проблема с электричками. Правительство приняло решение об обнулении налога на добавленную стоимость (НДС) на пригородные железнодорожные перевозки. Об этом премьер-министр России Дмитрий Медведев, заявил на встрече с Андреем Воробьевым.

"Правительство определилось с тем, что нам в нынешних условиях, для того, чтобы эти перевозки поддержать, необходимо обнулить налог на добавленную стоимость на перевозки железнодорожного пригородного транспорта", — процитировала Медведева «Комсомольская правда».

Воробьев ранее заявил, что электрички у Подмосковья «никто не отнимет». «Жителям области по поводу электричек точно не стоит волноваться, потому что у нас, слава богу, никто не собирался снимать электрички. Мы не относимся к тем регионам, которые бы пострадали, потому что у нас очень интенсивное пригородное сообщение», — сказал Воробьев в эфире «360° Подмосковье».

Напомним, громкий скандал с отменой сотен электричек в регионах разгорелся в начале февраля. Пригородные «дочки» РЖД не смогли договориться с местными властями о компенсации убыточного тарифа на перевозки. Некоторые области, например Псковская, остались полностью без пригородного железнодорожного сообщения, сообщил РБК. Но 4 февраля на совещании с членами правительства президент Владимир Путин распорядился, в жестких выражениях обращаясь к Дворковичу, вернуть все электрички, «не дожидаясь формальных решений». Через неделю РЖД отчитались, что все поезда вновь идут по своим маршрутам. Осталась нерешенной только проблема компенсации убыточных тарифов.

Эксперт «РК» Михаил Нейжмаков заявил ранее, что с политической точки зрения, отмена электричек – бомба замедленного действия.

— У проблемы имеется протестный потенциал, — заявил Нейжмаков. — Если бы ситуация перешла в «хроническую» стадию, мы получили бы некий аналог протестной волны против монетизации льгот, наблюдавшейся в 2005 году – пусть и с меньшим охватом регионов. Показательно, что внимание к проблеме электричек проявила внесистемная оппозиция. 

Говоря о масштабе возможного протеста, Нейжмаков напомнил,что остановка пригородных поездов должна была коснуться 39 регионов. "Там, где акции протеста все же прошли, они были довольно массовыми. Так, 10 декабря 2014 года на акцию в Вологде против отмены электричек вышло около 1000 человек. Учитывая, что население этого города – чуть более 308 000 человек, это все равно, что на митинг в Москве вышло бы до 40 000 участников, — заявил эксперт. 

Новые экономические зоны для спасения от кризиса 

О ряде интересных планов подмосковных властей Воробьев рассказал 6 марта в интервью РИА Новости.В частности, он сообщил о создании сразу трех особых экономических зон (ОЭЗ) в Подмосковье. Они будут действовать в Сергиевом Посаде и Ступино. А уже в функционирующую ОЭЗ в Дубне «вдохнут новую жизнь». Эти планы предварительно поддержали на федеральном уровне. Также в апреле начнется строительство первых 10 гектаров теплиц высокой производительности на территории агрокластера в Луховицком районе.

— На мой взгляд, для создания особых экономических зон сейчас предельно благоприятные обстоятельства, — прокомментировал инициативу политолог Леонид Поляков. — В настоящее время российская экономика находится в испытательном положении, когда нас посредством жестких экономических санкций пытаются принудить изменить нашу политику и вообще всячески демонстрируют недостатки действующей экономической модели. Так что нужно смело идти на эксперименты, нужно делать все, чтобы стимулировать предпринимательскую, научно-техническую, инновационную активность. И, конечно, где как не в Подмосковье – одном из регионов-лидеров предпринимать подобного рода усилия.

Без создания ОЭЗ нет возможности для Московской области претендовать на территорию №1 для инвестиций, считает начальник Управления организации избирательного процесса Избирательной комиссии Московской области Игорь Кудрявин. 

— Не может Подмосковье стать территорией, где выгоднее всего развивать бизнес, зарабатывать деньги, не имея такой «визитной карточки», своеобразной витрины для инвестора, как ОЭЗ, — заявил Кудрявин "РК". — И выбор для размещения таких площадок выглядит рациональным, особенно с учетом разразившегося кризиса, понимая необходимость импорта замещения.

Воробьев заявил также, что рассчитывает на снижение доли импортных лекарств в регионе до 50% за счет локализации собственных фармацевтических предприятий, Он напомнил, что 90% дорогостоящих лекарств Россия закупает за рубежом. При этом область имеет все возможности для того, чтобы повысить долю собственных лекарств на рынке, считает губернатор.

"Считаем очень важной задачу — производить лекарства в Подмосковье. Учитывая имеющиеся для этого наработки, мы просто обязаны начать в Подмосковье локализацию производств данной отрасли. Это позволит снизить зависимость от поставщиков жизненно важных лекарств. Хотелось бы, чтобы зарубежные лекарства составляли в регионе менее половины от всего объема, то есть доля собственного производства составляла хотя бы 50%", — заявил губернатор.